Báo cáo tài chính Công ty Cổ phần Bất động sản cho thuê Minh Bảo Tín (MBT) năm 2022

Phân tích nhanh

Doanh thu 2022 của Công ty Cổ phần Bất động sản cho thuê Minh Bảo Tín tăng 17,3% so với cùng kỳ, thuộc nhịp tăng trưởng cao. Lợi nhuận 2022 của Công ty Cổ phần Bất động sản cho thuê Minh Bảo Tín thu hẹp 11,9% so với cùng kỳ, dù chưa rơi vào thua lỗ. Cơ cấu sinh lời cho thấy biên gộp 50,8% và biên ròng 8,8%.

Về quy mô, tổng tài sản cuối năm 2022 của Công ty Cổ phần Bất động sản cho thuê Minh Bảo Tín đạt 64,1 tỷ đồng. Quy mô vốn chủ sở hữu của Công ty Cổ phần Bất động sản cho thuê Minh Bảo Tín tại cuối năm 2022 ở mức 39,7 tỷ đồng. Cơ cấu tài chính khá vững khi tổng nợ chỉ chiếm 38,1% tổng tài sản. Hiệu suất vốn chủ còn khiêm tốn với ROE 0,7% trong năm 2022. ROA năm 2022 ở mức 0,5%, phản ánh hiệu quả khai thác tài sản.

Số liệu tài chính theo năm

Tổng hợp các khoản mục chính của MBT qua 7 năm gần nhất; xem chi tiết từng dòng ở các báo cáo phía trên.

Đơn vị: tỷ đồng (trừ các tỷ lệ %).

Khoản mục	2025	2024	2023	2022	2021	2020	2019
Doanh thu thuần	3,9	3,4	3,2	3,3	2,8	2,7	2,4
Giá vốn hàng bán	1,6	1,6	1,6	1,6	1,6	1,3	0,3
Lợi nhuận gộp	2,3	1,8	1,5	1,7	1,2	1,4	2,1
Lợi nhuận thuần từ HĐKD	-1,5	0,5	2,2	0,7	0,7	-0,9	1,5
Lợi nhuận trước thuế	-1,5	0,5	2,1	0,6	0,7	-0,6	1,5
Lợi nhuận sau thuế	-1,5	0,4	1,5	0,3	0,3	-0,6	1,2
Tài sản ngắn hạn	10,3	13,7	47,8	26,1	20,0	19,1	7,6
Hàng tồn kho	—	—	—	—	—	—	—
Tài sản cố định	0,0	0,1	—	—	—	—	24,3
Tổng tài sản	48,0	48,4	84,2	64,1	62,6	67,9	40,3
Vốn chủ sở hữu	44,4	45,9	41,3	39,7	39,4	39,1	36,2
Tổng nợ	3,5	2,4	42,9	24,4	23,3	28,8	4,2
ROE	-3,4%	1,0%	3,6%	0,7%	0,8%	-1,6%	3,4%
ROA	-3,2%	0,9%	1,8%	0,5%	0,5%	-0,9%	3,0%

Chỉ số tài chính năm 2022

Các chỉ số tài chính của MBT năm 2022, nhóm theo 11 nhóm (sinh lời, thanh khoản, đòn bẩy, hiệu quả hoạt động…). Nhấn từng nhóm để xem chi tiết.

Nhóm chỉ số Tăng trưởng

Tăng trưởng doanh thu thuần	17,26%
Tăng trưởng lợi nhuận gộp	40,80%
Tăng trưởng lợi nhuận trước thuế	-12,06%
Tăng trưởng lợi nhuận sau thuế của CĐ công ty mẹ	-11,89%
Tăng trưởng tổng tài sản	2,30%
Tăng trưởng nợ dài hạn	4,93%
Tăng trưởng nợ phải trả	4,93%
Tăng trưởng vốn chủ sở hữu	0,74%

Nhóm chỉ số Sinh lợi

Tỷ suất lợi nhuận gộp biên	50,80%
Tỷ lệ lãi EBIT	88,48%
Tỷ lệ lãi EBITDA	137,68%
Tỷ suất sinh lợi trên doanh thu thuần	8,77%
Tỷ suất lợi nhuận trên vốn chủ sở hữu bình quân (ROEA)	0,74%
Tỷ suất sinh lợi trên vốn dài hạn bình quân (ROCE)	4,75%
Tỷ suất sinh lợi trên tổng tài sản bình quân (ROAA)	0,46%

Nhóm chỉ số Thanh khoản

Tỷ số thanh toán bằng tiền mặt	4,90 Lần
Tỷ số thanh toán nhanh	21,55 Lần
Tỷ số thanh toán nhanh (Đã loại trừ HTK, Phải thu ngắn hạn - Tham khảo)	21,01 Lần
Tỷ số thanh toán hiện hành (ngắn hạn)	21,55 Lần
Khả năng thanh toán lãi vay	1,27 Lần

Nhóm chỉ số Hiệu quả hoạt động

Vòng quay phải thu khách hàng	13,22 Vòng
Thời gian thu tiền khách hàng bình quân	27,62 Ngày
Thời gian trả tiền khách hàng bình quân	2,44 Ngày
Vòng quay tổng tài sản (Hiệu suất sử dụng toàn bộ tài sản)	0,05 Vòng
Vòng quay vốn chủ sở hữu	0,08 Vòng

Nhóm chỉ số Đòn bẩy tài chính

Tỷ số Nợ ngắn hạn trên Tổng nợ phải trả	4,95%
Tỷ số Nợ trên Tổng tài sản	38,08%
Tỷ số Vốn chủ sở hữu trên Tổng tài sản	61,92%
Tỷ số Nợ ngắn hạn trên Vốn chủ sở hữu	3,05%
Tỷ số Nợ trên Vốn chủ sở hữu	61,50%

Cơ cấu Tài sản ngắn hạn

Tài sản ngắn hạn/Tổng tài sản	40,65%
Tiền/Tài sản ngắn hạn	22,75%
Đầu tư tài chính ngắn hạn/Tài sản ngắn hạn	74,73%
Phải thu ngắn hạn/Tài sản ngắn hạn	2,39%
Tài sản ngắn hạn khác/Tài sản ngắn hạn	0,13%

Cơ cấu Tài sản dài hạn

Tài sản dài hạn/Tổng tài sản	59,35%

Cơ cấu Chi phí

Giá vốn hàng bán/Doanh thu thuần	49,20%
Chi phí quản lý doanh nghiệp/Doanh thu thuần	34,62%
Chi phí lãi vay/Doanh thu thuần	69,60%

Nhóm chỉ số Định giá

Thu nhập trên mỗi cổ phần của 4 quý gần nhất (EPS)	83,61 VNĐ
Giá trị sổ sách của cổ phiếu (BVPS)	11.336,43 VNĐ
Tỷ suất cổ tức	0,00%
Giá trị doanh nghiệp trên lợi nhuận trước thuế và lãi vay (EV/EBIT)	-2,01 Lần

Nhóm chỉ số Dòng tiền

Tỷ số dòng tiền HĐKD trên doanh thu thuần	-495,91%
Khả năng chi trả nợ ngắn hạn từ dòng tiền HĐKD	-1.369,37%
Khả năng chi trả nợ ngắn hạn từ lưu chuyển tiền thuần trong kỳ	-1.032,46%
Dòng tiền từ HĐKD trên Tổng tài sản	-25,83%
Dòng tiền từ HĐKD trên Vốn chủ sở hữu	-41,72%
Dòng tiền từ HĐKD trên Lợi nhuận thuần từ HĐKD	-2.500,86%
Khả năng thanh toán nợ từ dòng tiền HĐKD	-67,84%

Nhóm chỉ số chung

Lợi nhuận trước thuế và lãi vay (EBIT)	3,0 tỷ
Lợi nhuận trước thuế, lãi vay và khấu hao (EBITDA)	4,6 tỷ
Giá trị doanh nghiệp (EV)	-5,9 tỷ

Câu hỏi thường gặp về tài chính MBT

Doanh thu năm 2022 của Công ty Cổ phần Bất động sản cho thuê Minh Bảo Tín (MBT) là bao nhiêu?

Năm 2022, Công ty Cổ phần Bất động sản cho thuê Minh Bảo Tín đạt doanh thu khoảng 3,3 tỷ đồng.

Năm 2022 MBT lãi hay lỗ?

Năm 2022, Công ty Cổ phần Bất động sản cho thuê Minh Bảo Tín có lãi với lợi nhuận sau thuế khoảng 0,3 tỷ đồng.

Doanh thu MBT năm 2022 tăng hay giảm so với năm trước?

So với năm 2021, doanh thu năm 2022 của MBT tăng khoảng 17,26%.

Biên lợi nhuận ròng năm 2022 của MBT là bao nhiêu?

Năm 2022, biên lợi nhuận ròng của MBT (lợi nhuận sau thuế trên doanh thu) khoảng 8,77%.

ROE, ROA năm 2022 của MBT là bao nhiêu?

Năm 2022, ROE của MBT đạt 0,74%, ROA 0,46%.