Báo cáo tài chính CTCP Bất động sản Sài Gòn Vi Na (LSG) năm 2023

Phân tích nhanh

Doanh thu 2023 của CTCP Bất động sản Sài Gòn Vi Na (LSG) gần như đi ngang so với năm 2022, cho thấy mặt bằng kinh doanh ổn định trong ngành Bất động sản. CTCP Bất động sản Sài Gòn Vi Na nâng lợi nhuận sau thuế thêm 130,0% trong năm 2023 so với năm 2022. Biên lợi nhuận gộp đạt 38,3%, trong khi biên lợi nhuận ròng ở mức 629,6%.

Tổng tài sản của CTCP Bất động sản Sài Gòn Vi Na tại thời điểm cuối năm 2023 ở mức 2.328,6 tỷ đồng. Vốn chủ sở hữu cuối năm 2023 đạt 1.041,2 tỷ đồng. Tổng nợ chiếm 55,3% tổng tài sản, cho thấy đòn bẩy ở mức vừa phải. ROE năm 2023 của CTCP Bất động sản Sài Gòn Vi Na ở mức thấp 0,6%, còn dư địa cải thiện. Tỷ suất sinh lời trên tổng tài sản (ROA) đạt 0,3%.

Số liệu tài chính theo năm

Tổng hợp các khoản mục chính của LSG qua 18 năm gần nhất; xem chi tiết từng dòng ở các báo cáo phía trên.

Đơn vị: tỷ đồng (trừ các tỷ lệ %).

Khoản mục	2025	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016	2015	2014	2013	2012	2011	2010	2009	2008
Doanh thu thuần	8,0	3,4	0,9	—	—	—	—	45,5	37,5	232,8	10,6	12,1	62,2	6,0	54,8	34,5	4,6	0,0
Giá vốn hàng bán	4,4	1,0	0,6	—	—	—	—	55,8	33,9	188,2	10,3	2,2	74,1	5,6	51,9	32,3	4,2	0,0
Lợi nhuận gộp	3,6	2,4	0,4	—	—	—	—	-10,3	3,5	44,6	0,3	9,8	-11,8	0,4	2,8	2,2	0,5	0,0
Lợi nhuận thuần từ HĐKD	-60,4	-66,3	7,3	4,0	15,0	48,2	28,6	2,7	3,1	73,9	22,3	21,6	15,4	18,7	26,3	40,7	20,6	33,2
Lợi nhuận trước thuế	25,8	3,6	7,6	3,6	14,9	48,2	27,6	2,9	4,3	72,0	24,8	24,7	29,0	27,0	39,0	41,5	28,6	33,2
Lợi nhuận sau thuế	20,5	2,7	6,0	2,6	11,7	40,2	28,5	2,1	3,3	57,4	19,4	19,3	21,8	20,3	28,9	32,2	23,7	25,2
Tài sản ngắn hạn	717,1	486,4	945,8	2.079,2	2.682,1	3.821,6	1.904,2	1.345,1	2.578,2	963,0	970,6	890,3	490,2	403,7	385,3	413,8	413,4	397,2
Hàng tồn kho	—	—	—	1.073,5	1.013,3	941,3	927,2	678,2	486,4	172,3	289,2	186,6	142,7	99,9	100,0	141,2	0,0	0,0
Tài sản cố định	0,2	0,4	0,5	0,7	0,9	1,0	1,2	0,2	0,1	0,2	0,3	0,5	24,7	0,7	1,1	1,3	1,7	2,2
Tổng tài sản	2.153,7	2.355,4	2.328,6	2.302,8	2.900,1	4.361,7	3.369,1	3.916,7	4.024,0	3.177,5	1.039,7	955,8	565,3	740,9	699,0	644,9	586,1	546,4
Vốn chủ sở hữu	1.090,2	1.043,0	1.041,2	1.036,1	1.035,9	1.026,6	988,9	962,7	963,0	961,6	919,9	918,3	540,6	540,5	552,8	553,3	551,2	543,4
Tổng nợ	1.063,5	1.312,4	1.287,4	1.266,7	1.864,2	3.335,1	2.380,3	2.953,9	3.061,0	2.215,9	119,8	37,5	24,7	200,4	146,2	91,6	34,9	2,9
ROE	1,9%	0,3%	0,6%	0,3%	1,1%	3,9%	2,9%	0,2%	0,3%	6,0%	2,1%	2,1%	4,0%	3,8%	5,2%	5,8%	4,3%	4,6%
ROA	1,0%	0,1%	0,3%	0,1%	0,4%	0,9%	0,8%	0,1%	0,1%	1,8%	1,9%	2,0%	3,9%	2,7%	4,1%	5,0%	4,0%	4,6%

Chỉ số tài chính năm 2023

Các chỉ số tài chính của LSG năm 2023, nhóm theo 11 nhóm (sinh lời, thanh khoản, đòn bẩy, hiệu quả hoạt động…). Nhấn từng nhóm để xem chi tiết.

Nhóm chỉ số Tăng trưởng

Tăng trưởng lợi nhuận trước thuế	112,47%
Tăng trưởng lợi nhuận sau thuế của CĐ công ty mẹ	130,03%
Tăng trưởng tổng tài sản	1,12%
Tăng trưởng nợ phải trả	1,63%
Tăng trưởng vốn chủ sở hữu	0,49%

Nhóm chỉ số Sinh lợi

Tỷ suất lợi nhuận gộp biên	38,34%
Tỷ lệ lãi EBIT	10.802,96%
Tỷ lệ lãi EBITDA	10.814,72%
Tỷ suất sinh lợi trên doanh thu thuần	629,56%
Tỷ suất lợi nhuận trên vốn chủ sở hữu bình quân (ROEA)	0,58%
Tỷ suất sinh lợi trên vốn dài hạn bình quân (ROCE)	6,54%
Tỷ suất sinh lợi trên tổng tài sản bình quân (ROAA)	0,26%

Nhóm chỉ số Thanh khoản

Tỷ số thanh toán bằng tiền mặt	0,03 Lần
Tỷ số thanh toán nhanh	1,25 Lần
Tỷ số thanh toán nhanh (Đã loại trừ HTK, Phải thu ngắn hạn - Tham khảo)	0,03 Lần
Tỷ số thanh toán hiện hành (ngắn hạn)	1,25 Lần
Khả năng thanh toán lãi vay	1,08 Lần

Nhóm chỉ số Hiệu quả hoạt động

Thời gian thu tiền khách hàng bình quân	55,58 Ngày
Thời gian tồn kho bình quân	334.470,26 Ngày
Vòng quay phải trả nhà cung cấp	0,28 Vòng
Thời gian trả tiền khách hàng bình quân	1.314,64 Ngày
Vòng quay tài sản cố định (Hiệu suất sử dụng tài sản cố định)	1,59 Vòng

Nhóm chỉ số Đòn bẩy tài chính

Tỷ số Nợ ngắn hạn trên Tổng nợ phải trả	58,81%
Tỷ số Nợ vay trên Tổng tài sản	29,71%
Tỷ số Nợ trên Tổng tài sản	55,29%
Tỷ số Vốn chủ sở hữu trên Tổng tài sản	44,71%
Tỷ số Nợ ngắn hạn trên Vốn chủ sở hữu	72,72%
Tỷ số Nợ vay trên Vốn chủ sở hữu	66,44%
Tỷ số Nợ trên Vốn chủ sở hữu	123,65%

Cơ cấu Tài sản ngắn hạn

Tài sản ngắn hạn/Tổng tài sản	40,62%
Tiền/Tài sản ngắn hạn	2,37%
Phải thu ngắn hạn/Tài sản ngắn hạn	92,99%
Tài sản ngắn hạn khác/Tài sản ngắn hạn	4,64%

Cơ cấu Tài sản dài hạn

Tài sản dài hạn/Tổng tài sản	59,38%
Tài sản cố định/Tổng tài sản	0,02%
Tài sản cố định hữu hình/Tài sản cố định	100,00%
XDCBDD/Tài sản cố định	20.235,61%

Cơ cấu Chi phí

Giá vốn hàng bán/Doanh thu thuần	61,66%
Chi phí quản lý doanh nghiệp/Doanh thu thuần	1.253,10%
Chi phí lãi vay/Doanh thu thuần	9.999,98%

Nhóm chỉ số Định giá

Thu nhập trên mỗi cổ phần của 4 quý gần nhất (EPS)	66,45 VNĐ
Giá trị sổ sách của cổ phiếu (BVPS)	11.568,84 VNĐ
Chỉ số giá thị trường trên thu nhập (P/E)	144,46 Lần
Chỉ số giá thị trường trên giá trị sổ sách (P/B)	0,83 Lần
Chỉ số giá thị trường trên doanh thu thuần (P/S)	909,47 Lần
Tỷ suất cổ tức	0,00%
Beta	-0,26 Lần
Giá trị doanh nghiệp trên lợi nhuận trước thuế và lãi vay (EV/EBIT)	14,94 Lần

Nhóm chỉ số Dòng tiền

Tỷ số dòng tiền HĐKD trên doanh thu thuần	-25.082,00%
Khả năng chi trả nợ ngắn hạn từ dòng tiền HĐKD	-31,47%
Khả năng chi trả nợ ngắn hạn từ lưu chuyển tiền thuần trong kỳ	1,05%
Dòng tiền từ HĐKD trên Tổng tài sản	-10,23%
Dòng tiền từ HĐKD trên Vốn chủ sở hữu	-22,89%
Dòng tiền từ HĐKD trên Lợi nhuận thuần từ HĐKD	-3.256,30%
Khả năng thanh toán nợ từ dòng tiền HĐKD	-18,51%
Dòng tiền từ HĐKD trên mỗi cổ phần (CPS)	-2.647,54 VNĐ

Nhóm chỉ số chung

Lợi nhuận trước thuế và lãi vay (EBIT)	102,6 tỷ
Lợi nhuận trước thuế, lãi vay và khấu hao (EBITDA)	102,7 tỷ
Giá trị doanh nghiệp (EV)	1.533,3 tỷ
Vốn hóa thị trường	864,0 tỷ

Câu hỏi thường gặp về tài chính LSG

Doanh thu năm 2023 của CTCP Bất động sản Sài Gòn Vi Na (LSG) là bao nhiêu?

Năm 2023, CTCP Bất động sản Sài Gòn Vi Na đạt doanh thu khoảng 0,9 tỷ đồng.

Năm 2023 LSG lãi hay lỗ?

Năm 2023, CTCP Bất động sản Sài Gòn Vi Na có lãi với lợi nhuận sau thuế khoảng 6,0 tỷ đồng.

Doanh thu LSG năm 2023 tăng hay giảm so với năm trước?

So với năm 2022, doanh thu năm 2023 của LSG tăng khoảng 0,00%.

Biên lợi nhuận ròng năm 2023 của LSG là bao nhiêu?

Năm 2023, biên lợi nhuận ròng của LSG (lợi nhuận sau thuế trên doanh thu) khoảng 629,56%.

ROE, ROA năm 2023 của LSG là bao nhiêu?

Năm 2023, ROE của LSG đạt 0,57%, ROA 0,26%.