Báo cáo tài chính CTCP Địa ốc First Real (FIR) năm 2020

Phân tích nhanh

Năm 2020, doanh thu CTCP Địa ốc First Real (FIR) giảm 46,3% so với năm 2019 — quy mô thu hẹp so với cùng kỳ. Lợi nhuận 2020 của CTCP Địa ốc First Real thu hẹp 48,2% so với cùng kỳ, dù chưa rơi vào thua lỗ. Cơ cấu sinh lời cho thấy biên gộp 65,2% và biên ròng 27,3%.

Về quy mô, tổng tài sản cuối năm 2020 của CTCP Địa ốc First Real đạt 549,6 tỷ đồng. Quy mô vốn chủ sở hữu của CTCP Địa ốc First Real tại cuối năm 2020 ở mức 365,4 tỷ đồng. Cơ cấu tài chính khá vững khi tổng nợ chỉ chiếm 33,3% tổng tài sản. Khả năng sinh lời trên vốn chủ của CTCP Địa ốc First Real năm 2020 ở mức trung bình với ROE 13,2%. ROA năm 2020 ở mức 8,8%, phản ánh hiệu quả khai thác tài sản.

Số liệu tài chính theo năm

Tổng hợp các khoản mục chính của FIR qua 11 năm gần nhất; xem chi tiết từng dòng ở các báo cáo phía trên.

Đơn vị: tỷ đồng (trừ các tỷ lệ %).

Khoản mục	2025	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016	2015
Doanh thu thuần	108,3	124,0	169,1	384,5	196,4	176,2	327,9	176,3	60,8	9,7	3,7
Giá vốn hàng bán	46,1	48,2	69,2	129,3	74,1	61,2	171,3	86,1	35,6	3,9	2,5
Lợi nhuận gộp	62,1	75,8	99,9	255,2	122,3	114,9	156,6	90,2	25,2	5,9	1,2
Lợi nhuận thuần từ HĐKD	16,8	8,7	35,6	147,8	54,8	60,4	115,9	38,5	19,7	3,2	0,2
Lợi nhuận trước thuế	9,8	8,4	27,8	144,9	48,0	58,2	117,9	96,4	19,7	3,2	0,2
Lợi nhuận sau thuế	2,0	0,6	19,1	114,6	39,6	48,1	92,9	77,0	15,7	2,5	0,2
Tài sản ngắn hạn	738,3	815,4	866,9	1.173,9	505,9	414,9	315,8	607,9	213,2	23,7	1,9
Hàng tồn kho	294,2	266,2	310,9	370,9	90,5	132,2	184,4	270,3	—	—	—
Tài sản cố định	0,6	1,5	2,0	2,9	2,2	29,1	82,5	30,1	31,2	1,5	0,7
Tổng tài sản	1.236,6	1.339,4	1.402,9	1.302,9	633,5	549,6	450,2	652,5	245,7	25,2	2,6
Vốn chủ sở hữu	744,0	742,0	741,4	722,3	405,2	365,4	318,4	225,4	148,5	22,5	2,0
Tổng nợ	492,6	597,4	661,5	580,5	228,3	183,1	131,8	427,0	97,2	2,7	0,6
ROE	0,3%	0,1%	2,6%	15,9%	9,8%	13,2%	29,2%	34,1%	10,6%	11,2%	9,9%
ROA	0,2%	0,0%	1,4%	8,8%	6,3%	8,8%	20,6%	11,8%	6,4%	10,1%	7,7%

Chỉ số tài chính năm 2020

Các chỉ số tài chính của FIR năm 2020, nhóm theo 11 nhóm (sinh lời, thanh khoản, đòn bẩy, hiệu quả hoạt động…). Nhấn từng nhóm để xem chi tiết.

Nhóm chỉ số Tăng trưởng

Tăng trưởng doanh thu thuần	-46,27%
Tăng trưởng lợi nhuận gộp	-26,60%
Tăng trưởng lợi nhuận trước thuế	-50,64%
Tăng trưởng lợi nhuận sau thuế của CĐ công ty mẹ	-47,66%
Tăng trưởng tổng tài sản	22,08%
Tăng trưởng nợ dài hạn	-36,36%
Tăng trưởng nợ phải trả	38,88%
Tăng trưởng vốn chủ sở hữu	14,75%
Tăng trưởng vốn điều lệ	60,00%

Nhóm chỉ số Sinh lợi

Tỷ suất lợi nhuận gộp biên	65,23%
Tỷ lệ lãi EBIT	34,50%
Tỷ lệ lãi EBITDA	35,59%
Tỷ suất sinh lợi trên doanh thu thuần	27,33%
Tỷ suất lợi nhuận trên vốn chủ sở hữu bình quân (ROEA)	14,13%
Tỷ suất sinh lợi trên vốn dài hạn bình quân (ROCE)	17,71%
Tỷ suất sinh lợi trên tổng tài sản bình quân (ROAA)	9,67%

Nhóm chỉ số Thanh khoản

Tỷ số thanh toán bằng tiền mặt	0,07 Lần
Tỷ số thanh toán nhanh	1,55 Lần
Tỷ số thanh toán nhanh (Đã loại trừ HTK, Phải thu ngắn hạn - Tham khảo)	0,07 Lần
Tỷ số thanh toán hiện hành (ngắn hạn)	2,27 Lần
Khả năng thanh toán lãi vay	23,67 Lần

Nhóm chỉ số Hiệu quả hoạt động

Vòng quay phải thu khách hàng	11,41 Vòng
Thời gian thu tiền khách hàng bình quân	31,99 Ngày
Vòng quay hàng tồn kho	0,93 Vòng
Thời gian tồn kho bình quân	393,84 Ngày
Vòng quay phải trả nhà cung cấp	109,76 Vòng
Thời gian trả tiền khách hàng bình quân	3,33 Ngày
Vòng quay tài sản cố định (Hiệu suất sử dụng tài sản cố định)	12,12 Vòng
Vòng quay tổng tài sản (Hiệu suất sử dụng toàn bộ tài sản)	0,64 Vòng
Vòng quay vốn chủ sở hữu	0,96 Vòng

Nhóm chỉ số Đòn bẩy tài chính

Tỷ số Nợ ngắn hạn trên Tổng nợ phải trả	99,74%
Tỷ số Nợ vay trên Tổng tài sản	6,40%
Tỷ số Nợ trên Tổng tài sản	33,31%
Tỷ số Vốn chủ sở hữu trên Tổng tài sản	66,48%
Tỷ số Nợ ngắn hạn trên Vốn chủ sở hữu	49,97%
Tỷ số Nợ vay trên Vốn chủ sở hữu	9,63%
Tỷ số Nợ trên Vốn chủ sở hữu	50,10%

Cơ cấu Tài sản ngắn hạn

Tài sản ngắn hạn/Tổng tài sản	75,49%
Tiền/Tài sản ngắn hạn	2,94%
Đầu tư tài chính ngắn hạn/Tài sản ngắn hạn	0,00%
Phải thu ngắn hạn/Tài sản ngắn hạn	63,97%
Hàng tồn kho/Tài sản ngắn hạn	31,86%
Tài sản ngắn hạn khác/Tài sản ngắn hạn	1,24%

Cơ cấu Tài sản dài hạn

Tài sản dài hạn/Tổng tài sản	24,51%
Tài sản cố định/Tổng tài sản	5,29%
Tài sản cố định hữu hình/Tài sản cố định	12,89%
Tài sản thuê tài chính/Tài sản cố định	0,00%
Tài sản vô hình/Tài sản cố định	87,11%
XDCBDD/Tài sản cố định	169,63%

Cơ cấu Chi phí

Giá vốn hàng bán/Doanh thu thuần	34,77%
Chi phí bán hàng/Doanh thu thuần	11,54%
Chi phí quản lý doanh nghiệp/Doanh thu thuần	17,94%
Chi phí lãi vay/Doanh thu thuần	1,46%

Nhóm chỉ số Định giá

Thu nhập trên mỗi cổ phần của 4 quý gần nhất (EPS)	2.273,20 VNĐ
Giá trị sổ sách của cổ phiếu (BVPS)	13.512,40 VNĐ
Chỉ số giá thị trường trên thu nhập (P/E)	11,79 Lần
Chỉ số giá thị trường trên giá trị sổ sách (P/B)	1,98 Lần
Chỉ số giá thị trường trên doanh thu thuần (P/S)	4,11 Lần
Tỷ suất cổ tức	0,00%
Beta	0,49 Lần
Giá trị doanh nghiệp trên lợi nhuận trước thuế và lãi vay (EV/EBIT)	12,32 Lần

Nhóm chỉ số Dòng tiền

Tỷ số dòng tiền HĐKD trên doanh thu thuần	9,33%
Khả năng chi trả nợ ngắn hạn từ dòng tiền HĐKD	9,00%
Khả năng chi trả nợ ngắn hạn từ lưu chuyển tiền thuần trong kỳ	5,39%
Tỷ lệ dồn tích (Phương pháp Cân đối kế toán)	20,34%
Tỷ lệ dồn tích (Phương pháp Dòng tiền)	20,39%
Dòng tiền từ HĐKD trên Tổng tài sản	2,99%
Dòng tiền từ HĐKD trên Vốn chủ sở hữu	4,50%
Dòng tiền từ HĐKD trên Lợi nhuận thuần từ HĐKD	27,18%
Khả năng thanh toán nợ từ dòng tiền HĐKD	8,97%
Dòng tiền từ HĐKD trên mỗi cổ phần (CPS)	607,59 VNĐ

Nhóm chỉ số chung

Lợi nhuận trước thuế và lãi vay (EBIT)	60,8 tỷ
Lợi nhuận trước thuế, lãi vay và khấu hao (EBITDA)	62,7 tỷ
Giá trị doanh nghiệp (EV)	372,6 tỷ
Vốn hóa thị trường	724,7 tỷ

Câu hỏi thường gặp về tài chính FIR

Doanh thu năm 2020 của CTCP Địa ốc First Real (FIR) là bao nhiêu?

Năm 2020, CTCP Địa ốc First Real đạt doanh thu khoảng 176,2 tỷ đồng.

Năm 2020 FIR lãi hay lỗ?

Năm 2020, CTCP Địa ốc First Real có lãi với lợi nhuận sau thuế khoảng 48,1 tỷ đồng.

Doanh thu FIR năm 2020 tăng hay giảm so với năm trước?

So với năm 2019, doanh thu năm 2020 của FIR giảm khoảng 46,27%.

Biên lợi nhuận ròng năm 2020 của FIR là bao nhiêu?

Năm 2020, biên lợi nhuận ròng của FIR (lợi nhuận sau thuế trên doanh thu) khoảng 27,33%.

ROE, ROA năm 2020 của FIR là bao nhiêu?

Năm 2020, ROE của FIR đạt 13,18%, ROA 8,76%.