Báo cáo tài chính CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (SCR) năm 2022

Phân tích nhanh

Doanh thu 2022 của CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín giảm 46,9% so với cùng kỳ, một năm co lại về doanh số. Dù vẫn có lãi, lợi nhuận sau thuế năm 2022 của CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín giảm 71,1% so với năm 2021. Biên lợi nhuận gộp đạt 27,2%, trong khi biên lợi nhuận ròng ở mức 6,3%.

Tổng tài sản của CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín tại thời điểm cuối năm 2022 ở mức 9.691,3 tỷ đồng. Vốn chủ sở hữu cuối năm 2022 đạt 5.068,0 tỷ đồng. Tổng nợ chiếm 47,7% tổng tài sản, cho thấy đòn bẩy ở mức vừa phải. ROE năm 2022 của CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín ở mức thấp 1,1%, còn dư địa cải thiện. Tỷ suất sinh lời trên tổng tài sản (ROA) đạt 0,6%.

Số liệu tài chính theo năm

Tổng hợp các khoản mục chính của SCR qua 19 năm gần nhất; xem chi tiết từng dòng ở các báo cáo phía trên.

Đơn vị: tỷ đồng (trừ các tỷ lệ %).

Khoản mục	2025	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016	2015	2014	2013	2012	2011	2010	2009	2008	2007
Doanh thu thuần	1.227,4	799,1	371,2	893,3	1.683,2	918,2	1.030,5	2.928,7	1.824,8	774,6	158,9	688,5	1.093,5	586,8	554,3	1.117,1	108,9	92,5	191,5
Giá vốn hàng bán	830,9	848,5	264,0	650,2	1.370,8	1.225,9	608,3	2.290,9	1.275,4	486,8	140,6	553,5	892,0	550,4	427,0	1.056,4	51,3	53,6	14,0
Lợi nhuận gộp	396,5	-49,4	107,2	243,0	312,4	-307,7	422,2	637,8	549,5	287,7	18,3	135,0	201,4	36,4	127,3	60,7	57,6	38,9	177,5
Lợi nhuận thuần từ HĐKD	145,5	30,0	14,0	79,7	232,7	102,6	345,6	326,4	275,6	205,0	-99,2	-50,8	93,2	32,3	92,9	931,0	79,1	-214,0	166,0
Lợi nhuận trước thuế	96,9	33,7	16,4	78,9	242,0	204,5	346,5	321,6	275,2	223,8	195,4	56,4	72,3	115,7	16,2	589,3	76,1	5,4	266,1
Lợi nhuận sau thuế	67,4	4,2	15,4	56,1	194,2	194,3	278,0	220,0	219,0	179,8	198,1	29,0	7,3	74,0	15,5	422,7	53,5	0,1	218,9
Tài sản ngắn hạn	6.798,2	6.970,3	7.531,6	6.000,4	6.722,4	8.459,7	8.973,0	8.404,9	7.847,9	6.316,7	3.961,8	4.014,9	4.139,9	4.770,0	5.282,2	5.971,2	5.379,7	4.385,4	2.013,8
Hàng tồn kho	3.493,1	3.337,2	3.663,7	2.776,1	2.795,5	3.310,4	4.159,5	3.975,9	4.036,0	3.606,3	2.735,2	2.679,2	2.954,0	3.381,6	2.678,6	2.424,3	2.760,0	1.820,4	10,4
Tài sản cố định	93,5	99,2	197,2	204,1	207,0	209,8	213,1	654,8	132,8	127,9	6,4	9,9	18,8	21,7	18,2	9,0	56,9	59,2	365,6
Tổng tài sản	12.895,7	11.846,9	10.631,2	9.691,3	9.797,3	11.413,7	10.884,9	10.841,4	9.554,1	7.498,4	5.006,8	5.404,2	5.586,9	6.595,7	6.773,6	7.593,2	6.416,2	5.426,6	3.084,1
Vốn chủ sở hữu	5.357,3	5.465,2	5.125,2	5.068,0	5.032,9	4.891,6	4.737,7	4.484,0	3.483,7	3.262,4	3.043,2	2.284,1	2.260,5	2.255,6	2.169,4	2.187,5	1.442,9	1.395,0	864,7
Tổng nợ	7.538,4	6.381,7	5.506,0	4.623,2	4.764,4	6.522,1	6.147,2	6.357,4	6.070,4	4.236,0	1.963,6	3.087,5	3.317,2	4.247,5	4.570,6	5.401,2	4.947,4	4.022,6	2.214,0
ROE	1,3%	0,1%	0,3%	1,1%	3,9%	4,0%	5,9%	4,9%	6,3%	5,5%	6,5%	1,3%	0,3%	3,3%	0,7%	19,3%	3,7%	0,0%	25,3%
ROA	0,5%	0,0%	0,1%	0,6%	2,0%	1,7%	2,6%	2,0%	2,3%	2,4%	4,0%	0,5%	0,1%	1,1%	0,2%	5,6%	0,8%	0,0%	7,1%

Chỉ số tài chính năm 2022

Các chỉ số tài chính của SCR năm 2022, nhóm theo 11 nhóm (sinh lời, thanh khoản, đòn bẩy, hiệu quả hoạt động…). Nhấn từng nhóm để xem chi tiết.

Nhóm chỉ số Tăng trưởng

Tăng trưởng doanh thu thuần	-46,93%
Tăng trưởng lợi nhuận gộp	-22,21%
Tăng trưởng lợi nhuận trước thuế	-67,39%
Tăng trưởng lợi nhuận sau thuế của CĐ công ty mẹ	-73,19%
Tăng trưởng tổng tài sản	-1,08%
Tăng trưởng nợ dài hạn	-6,51%
Tăng trưởng nợ phải trả	-2,96%
Tăng trưởng vốn chủ sở hữu	0,70%
Tăng trưởng vốn điều lệ	8,00%

Nhóm chỉ số Sinh lợi

Tỷ suất lợi nhuận gộp biên	27,21%
Tỷ lệ lãi EBIT	43,60%
Tỷ lệ lãi EBITDA	49,20%
Tỷ suất sinh lợi trên doanh thu thuần	6,28%
Tỷ suất lợi nhuận trên vốn chủ sở hữu bình quân (ROEA)	0,99%
Tỷ suất sinh lợi trên vốn dài hạn bình quân (ROCE)	6,15%
Tỷ suất sinh lợi trên tổng tài sản bình quân (ROAA)	0,51%

Nhóm chỉ số Thanh khoản

Tỷ số thanh toán bằng tiền mặt	0,04 Lần
Tỷ số thanh toán nhanh	0,95 Lần
Tỷ số thanh toán nhanh (Đã loại trừ HTK, Phải thu ngắn hạn - Tham khảo)	0,05 Lần
Tỷ số thanh toán hiện hành (ngắn hạn)	1,77 Lần
Khả năng thanh toán lãi vay	1,25 Lần

Nhóm chỉ số Hiệu quả hoạt động

Vòng quay phải thu khách hàng	3,91 Vòng
Thời gian thu tiền khách hàng bình quân	93,41 Ngày
Vòng quay hàng tồn kho	0,23 Vòng
Thời gian tồn kho bình quân	1.563,80 Ngày
Vòng quay phải trả nhà cung cấp	4,40 Vòng
Thời gian trả tiền khách hàng bình quân	82,97 Ngày
Vòng quay tài sản cố định (Hiệu suất sử dụng tài sản cố định)	4,35 Vòng
Vòng quay tổng tài sản (Hiệu suất sử dụng toàn bộ tài sản)	0,09 Vòng
Vòng quay vốn chủ sở hữu	0,18 Vòng

Nhóm chỉ số Đòn bẩy tài chính

Tỷ số Nợ ngắn hạn trên Tổng nợ phải trả	73,18%
Tỷ số Nợ vay trên Tổng tài sản	19,70%
Tỷ số Nợ trên Tổng tài sản	47,71%
Tỷ số Vốn chủ sở hữu trên Tổng tài sản	52,29%
Tỷ số Nợ ngắn hạn trên Vốn chủ sở hữu	66,76%
Tỷ số Nợ vay trên Vốn chủ sở hữu	37,67%
Tỷ số Nợ trên Vốn chủ sở hữu	91,22%

Cơ cấu Tài sản ngắn hạn

Tài sản ngắn hạn/Tổng tài sản	61,92%
Tiền/Tài sản ngắn hạn	2,03%
Đầu tư tài chính ngắn hạn/Tài sản ngắn hạn	1,04%
Phải thu ngắn hạn/Tài sản ngắn hạn	49,68%
Hàng tồn kho/Tài sản ngắn hạn	46,27%
Tài sản ngắn hạn khác/Tài sản ngắn hạn	0,98%

Cơ cấu Tài sản dài hạn

Tài sản dài hạn/Tổng tài sản	38,08%
Tài sản cố định/Tổng tài sản	2,11%
Tài sản cố định hữu hình/Tài sản cố định	0,63%
Tài sản thuê tài chính/Tài sản cố định	1,99%
Tài sản vô hình/Tài sản cố định	97,38%
XDCBDD/Tài sản cố định	0,16%

Cơ cấu Chi phí

Giá vốn hàng bán/Doanh thu thuần	72,79%
Chi phí bán hàng/Doanh thu thuần	8,83%
Chi phí quản lý doanh nghiệp/Doanh thu thuần	11,84%
Chi phí lãi vay/Doanh thu thuần	34,77%

Nhóm chỉ số Định giá

Thu nhập trên mỗi cổ phần của 4 quý gần nhất (EPS)	135,15 VNĐ
Giá trị sổ sách của cổ phiếu (BVPS)	12.808,99 VNĐ
Chỉ số giá thị trường trên thu nhập (P/E)	40,70 Lần
Chỉ số giá thị trường trên giá trị sổ sách (P/B)	0,43 Lần
Chỉ số giá thị trường trên doanh thu thuần (P/S)	2,44 Lần
Tỷ suất cổ tức	0,00%
Beta	1,85 Lần
Giá trị doanh nghiệp trên lợi nhuận trước thuế và lãi vay (EV/EBIT)	10,70 Lần

Nhóm chỉ số Dòng tiền

Tỷ số dòng tiền HĐKD trên doanh thu thuần	-70,64%
Khả năng chi trả nợ ngắn hạn từ dòng tiền HĐKD	-18,65%
Khả năng chi trả nợ ngắn hạn từ lưu chuyển tiền thuần trong kỳ	2,39%
Dòng tiền từ HĐKD trên Tổng tài sản	-6,51%
Dòng tiền từ HĐKD trên Vốn chủ sở hữu	-12,45%
Dòng tiền từ HĐKD trên Lợi nhuận thuần từ HĐKD	-792,00%
Khả năng thanh toán nợ từ dòng tiền HĐKD	-13,65%
Dòng tiền từ HĐKD trên mỗi cổ phần (CPS)	-1.594,68 VNĐ

Nhóm chỉ số chung

Lợi nhuận trước thuế và lãi vay (EBIT)	389,5 tỷ
Lợi nhuận trước thuế, lãi vay và khấu hao (EBITDA)	439,5 tỷ
Giá trị doanh nghiệp (EV)	3.963,7 tỷ
Vốn hóa thị trường	2.176,1 tỷ

Câu hỏi thường gặp về tài chính SCR

Doanh thu năm 2022 của CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (SCR) là bao nhiêu?

Năm 2022, CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín đạt doanh thu khoảng 893,3 tỷ đồng.

Năm 2022 SCR lãi hay lỗ?

Năm 2022, CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín có lãi với lợi nhuận sau thuế khoảng 56,1 tỷ đồng.

Doanh thu SCR năm 2022 tăng hay giảm so với năm trước?

So với năm 2021, doanh thu năm 2022 của SCR giảm khoảng 46,93%.

Biên lợi nhuận ròng năm 2022 của SCR là bao nhiêu?

Năm 2022, biên lợi nhuận ròng của SCR (lợi nhuận sau thuế trên doanh thu) khoảng 6,28%.

ROE, ROA năm 2022 của SCR là bao nhiêu?

Năm 2022, ROE của SCR đạt 1,11%, ROA 0,58%.