Báo cáo tài chính Tổng công ty Đầu tư Phát triển nhà và Đô thị Nam Hà Nội (NHA) năm 2023

Phân tích nhanh

Năm 2023, doanh thu Tổng công ty Đầu tư Phát triển nhà và Đô thị Nam Hà Nội (NHA) giảm 32,5% so với năm 2022 — quy mô thu hẹp so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế năm 2023 của Tổng công ty Đầu tư Phát triển nhà và Đô thị Nam Hà Nội tăng 214,7% so với năm 2022, cải thiện so với cùng kỳ. Cơ cấu sinh lời cho thấy biên gộp 31,5% và biên ròng 8,1%.

Về quy mô, tổng tài sản cuối năm 2023 của Tổng công ty Đầu tư Phát triển nhà và Đô thị Nam Hà Nội đạt 684,7 tỷ đồng. Quy mô vốn chủ sở hữu của Tổng công ty Đầu tư Phát triển nhà và Đô thị Nam Hà Nội tại cuối năm 2023 ở mức 433,0 tỷ đồng. Cơ cấu tài chính khá vững khi tổng nợ chỉ chiếm 36,8% tổng tài sản. Hiệu suất vốn chủ còn khiêm tốn với ROE 1,4% trong năm 2023. ROA năm 2023 ở mức 0,9%, phản ánh hiệu quả khai thác tài sản.

Số liệu tài chính theo năm

Tổng hợp các khoản mục chính của NHA qua 18 năm gần nhất; xem chi tiết từng dòng ở các báo cáo phía trên.

Đơn vị: tỷ đồng (trừ các tỷ lệ %).

Khoản mục	2025	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016	2015	2014	2013	2012	2011	2010	2009	2008
Doanh thu thuần	294,8	160,4	73,1	108,3	122,5	161,6	170,0	104,7	92,4	149,7	148,7	57,6	40,7	34,1	33,6	68,5	20,2	17,6
Giá vốn hàng bán	178,8	70,9	50,1	90,8	108,5	111,4	76,1	63,2	56,2	120,4	126,2	47,1	36,7	30,4	29,7	39,7	13,7	12,3
Lợi nhuận gộp	115,9	89,4	23,1	17,5	14,0	50,1	93,9	41,5	36,2	29,3	22,4	10,4	4,0	3,7	3,9	28,9	6,5	5,4
Lợi nhuận thuần từ HĐKD	100,8	77,9	6,8	2,4	3,1	41,1	85,7	34,4	29,6	20,7	17,3	6,9	0,5	0,6	1,7	25,2	5,2	3,3
Lợi nhuận trước thuế	99,1	78,8	7,7	2,4	3,0	42,1	85,7	34,4	29,6	20,7	17,0	6,9	0,5	0,5	1,6	29,9	5,2	3,4
Lợi nhuận sau thuế	78,9	63,0	5,9	1,9	2,4	36,0	68,3	27,4	23,3	16,3	13,3	5,5	0,4	0,5	1,3	22,4	4,3	2,5
Tài sản ngắn hạn	162,8	194,0	179,4	227,9	100,1	119,9	123,9	54,2	47,8	22,9	44,6	24,9	26,5	37,5	29,3	45,0	19,0	18,7
Hàng tồn kho	51,0	93,5	94,3	112,1	22,2	39,7	8,3	26,8	19,9	—	17,4	5,7	5,6	7,9	0,7	0,0	3,8	5,2
Tài sản cố định	92,1	63,0	67,8	74,1	80,5	77,1	79,4	84,9	91,1	86,4	90,9	97,1	91,9	74,4	69,1	23,0	26,7	12,5
Tổng tài sản	1.029,2	800,7	684,7	697,1	506,2	317,5	269,1	187,6	158,2	143,7	183,2	122,1	118,7	118,3	118,5	111,7	74,0	34,7
Vốn chủ sở hữu	595,0	516,0	433,0	427,1	284,5	282,2	246,6	178,2	151,0	133,2	123,8	97,3	91,8	91,4	91,0	89,7	47,5	22,6
Tổng nợ	434,2	284,7	251,7	270,0	221,7	35,3	22,6	9,4	7,2	10,5	59,4	24,8	26,9	26,9	27,5	22,0	26,5	12,1
ROE	13,3%	12,2%	1,4%	0,4%	0,8%	12,8%	27,7%	15,4%	15,4%	12,3%	10,7%	5,7%	0,4%	0,5%	1,4%	25,0%	9,1%	11,0%
ROA	7,7%	7,9%	0,9%	0,3%	0,5%	11,3%	25,4%	14,6%	14,7%	11,4%	7,2%	4,5%	0,3%	0,4%	1,1%	20,1%	5,8%	7,2%

Chỉ số tài chính năm 2023

Các chỉ số tài chính của NHA năm 2023, nhóm theo 11 nhóm (sinh lời, thanh khoản, đòn bẩy, hiệu quả hoạt động…). Nhấn từng nhóm để xem chi tiết.

Nhóm chỉ số Tăng trưởng

Tăng trưởng doanh thu thuần	-32,46%
Tăng trưởng lợi nhuận gộp	31,76%
Tăng trưởng lợi nhuận trước thuế	216,85%
Tăng trưởng lợi nhuận sau thuế của CĐ công ty mẹ	214,73%
Tăng trưởng tổng tài sản	-1,78%
Tăng trưởng nợ dài hạn	-3,41%
Tăng trưởng nợ phải trả	-6,78%
Tăng trưởng vốn chủ sở hữu	1,38%

Nhóm chỉ số Sinh lợi

Tỷ suất lợi nhuận gộp biên	31,53%
Tỷ lệ lãi EBIT	13,53%
Tỷ lệ lãi EBITDA	19,49%
Tỷ suất sinh lợi trên doanh thu thuần	8,06%
Tỷ suất lợi nhuận trên vốn chủ sở hữu bình quân (ROEA)	1,37%
Tỷ suất sinh lợi trên vốn dài hạn bình quân (ROCE)	2,02%
Tỷ suất sinh lợi trên tổng tài sản bình quân (ROAA)	0,85%

Nhóm chỉ số Thanh khoản

Tỷ số thanh toán bằng tiền mặt	0,04 Lần
Tỷ số thanh toán nhanh	0,44 Lần
Tỷ số thanh toán nhanh (Đã loại trừ HTK, Phải thu ngắn hạn - Tham khảo)	0,04 Lần
Tỷ số thanh toán hiện hành (ngắn hạn)	0,93 Lần
Khả năng thanh toán lãi vay	4,43 Lần

Nhóm chỉ số Hiệu quả hoạt động

Vòng quay phải thu khách hàng	1,24 Vòng
Thời gian thu tiền khách hàng bình quân	293,26 Ngày
Vòng quay hàng tồn kho	0,49 Vòng
Thời gian tồn kho bình quân	752,31 Ngày
Vòng quay phải trả nhà cung cấp	1,60 Vòng
Thời gian trả tiền khách hàng bình quân	227,51 Ngày
Vòng quay tài sản cố định (Hiệu suất sử dụng tài sản cố định)	1,03 Vòng
Vòng quay tổng tài sản (Hiệu suất sử dụng toàn bộ tài sản)	0,11 Vòng
Vòng quay vốn chủ sở hữu	0,17 Vòng

Nhóm chỉ số Đòn bẩy tài chính

Tỷ số Nợ ngắn hạn trên Tổng nợ phải trả	76,56%
Tỷ số Nợ vay trên Tổng tài sản	18,52%
Tỷ số Nợ trên Tổng tài sản	36,76%
Tỷ số Vốn chủ sở hữu trên Tổng tài sản	63,24%
Tỷ số Nợ ngắn hạn trên Vốn chủ sở hữu	44,50%
Tỷ số Nợ vay trên Vốn chủ sở hữu	29,28%
Tỷ số Nợ trên Vốn chủ sở hữu	58,12%

Cơ cấu Tài sản ngắn hạn

Tài sản ngắn hạn/Tổng tài sản	26,20%
Tiền/Tài sản ngắn hạn	4,62%
Phải thu ngắn hạn/Tài sản ngắn hạn	27,95%
Hàng tồn kho/Tài sản ngắn hạn	52,56%
Tài sản ngắn hạn khác/Tài sản ngắn hạn	14,86%

Cơ cấu Tài sản dài hạn

Tài sản dài hạn/Tổng tài sản	73,80%
Tài sản cố định/Tổng tài sản	9,90%
Tài sản cố định hữu hình/Tài sản cố định	100,00%
XDCBDD/Tài sản cố định	634,89%

Cơ cấu Chi phí

Giá vốn hàng bán/Doanh thu thuần	68,47%
Chi phí quản lý doanh nghiệp/Doanh thu thuần	18,66%
Chi phí lãi vay/Doanh thu thuần	3,05%

Nhóm chỉ số Định giá

Thu nhập trên mỗi cổ phần của 4 quý gần nhất (EPS)	139,73 VNĐ
Giá trị sổ sách của cổ phiếu (BVPS)	10.267,08 VNĐ
Chỉ số giá thị trường trên thu nhập (P/E)	122,02 Lần
Chỉ số giá thị trường trên giá trị sổ sách (P/B)	1,66 Lần
Chỉ số giá thị trường trên doanh thu thuần (P/S)	9,83 Lần
Tỷ suất cổ tức	0,00%
Beta	2,52 Lần
Giá trị doanh nghiệp trên lợi nhuận trước thuế và lãi vay (EV/EBIT)	84,66 Lần

Nhóm chỉ số Dòng tiền

Tỷ số dòng tiền HĐKD trên doanh thu thuần	27,68%
Khả năng chi trả nợ ngắn hạn từ dòng tiền HĐKD	10,51%
Khả năng chi trả nợ ngắn hạn từ lưu chuyển tiền thuần trong kỳ	0,49%
Dòng tiền từ HĐKD trên Tổng tài sản	2,96%
Dòng tiền từ HĐKD trên Vốn chủ sở hữu	4,68%
Dòng tiền từ HĐKD trên Lợi nhuận thuần từ HĐKD	299,03%
Khả năng thanh toán nợ từ dòng tiền HĐKD	8,04%
Dòng tiền từ HĐKD trên mỗi cổ phần (CPS)	480,01 VNĐ

Nhóm chỉ số chung

Lợi nhuận trước thuế và lãi vay (EBIT)	9,9 tỷ
Lợi nhuận trước thuế, lãi vay và khấu hao (EBITDA)	14,3 tỷ
Giá trị doanh nghiệp (EV)	837,6 tỷ
Vốn hóa thị trường	719,1 tỷ

Câu hỏi thường gặp về tài chính NHA

Doanh thu năm 2023 của Tổng công ty Đầu tư Phát triển nhà và Đô thị Nam Hà Nội (NHA) là bao nhiêu?

Năm 2023, Tổng công ty Đầu tư Phát triển nhà và Đô thị Nam Hà Nội đạt doanh thu khoảng 73,1 tỷ đồng.

Năm 2023 NHA lãi hay lỗ?

Năm 2023, Tổng công ty Đầu tư Phát triển nhà và Đô thị Nam Hà Nội có lãi với lợi nhuận sau thuế khoảng 5,9 tỷ đồng.

Doanh thu NHA năm 2023 tăng hay giảm so với năm trước?

So với năm 2022, doanh thu năm 2023 của NHA giảm khoảng 32,46%.

Biên lợi nhuận ròng năm 2023 của NHA là bao nhiêu?

Năm 2023, biên lợi nhuận ròng của NHA (lợi nhuận sau thuế trên doanh thu) khoảng 8,06%.

ROE, ROA năm 2023 của NHA là bao nhiêu?

Năm 2023, ROE của NHA đạt 1,36%, ROA 0,86%.