Báo cáo tài chính CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (KDH) năm 2022

Phân tích nhanh

Năm 2022, doanh thu CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (KDH) giảm 22,1% so với năm 2021 — quy mô thu hẹp so với cùng kỳ. Lợi nhuận 2022 của CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền thu hẹp 10,2% so với cùng kỳ, dù chưa rơi vào thua lỗ. Cơ cấu sinh lời cho thấy biên gộp 50,1% và biên ròng 37,2%.

Về quy mô, tổng tài sản cuối năm 2022 của CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền đạt 21.539,3 tỷ đồng. Quy mô vốn chủ sở hữu của CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền tại cuối năm 2022 ở mức 11.794,5 tỷ đồng. Cơ cấu tài chính khá vững khi tổng nợ chỉ chiếm 45,2% tổng tài sản. Khả năng sinh lời trên vốn chủ của CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền năm 2022 ở mức trung bình với ROE 9,2%. ROA năm 2022 ở mức 5,0%, phản ánh hiệu quả khai thác tài sản.

Số liệu tài chính theo năm

Tổng hợp các khoản mục chính của KDH qua 20 năm gần nhất; xem chi tiết từng dòng ở các báo cáo phía trên.

Đơn vị: tỷ đồng (trừ các tỷ lệ %).

Khoản mục	2025	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016	2015	2014	2013	2012	2011	2010	2009	2008	2007	2006
Doanh thu thuần	4.651,1	3.278,6	2.087,8	2.912,0	3.738,4	4.532,1	2.813,4	2.916,6	3.054,8	3.931,6	1.049,9	621,1	112,5	3,7	227,0	771,8	122,7	35,1	131,2	8,0
Giá vốn hàng bán	1.897,6	1.539,0	501,1	1.452,4	1.944,6	2.568,5	1.312,9	1.677,4	2.019,0	2.952,0	712,3	530,3	144,0	5,1	163,6	468,4	45,1	29,8	78,0	4,4
Lợi nhuận gộp	2.753,5	1.739,5	1.586,6	1.459,5	1.793,7	1.963,6	1.500,4	1.239,2	1.035,8	979,7	337,6	90,8	-31,5	-1,3	63,4	303,3	77,6	5,3	53,2	3,6
Lợi nhuận thuần từ HĐKD	2.020,6	1.129,8	1.121,7	991,8	1.355,3	1.497,5	1.222,6	1.097,0	747,8	605,6	234,4	92,1	-178,0	-53,7	0,3	301,3	54,8	30,8	39,9	1,5
Lợi nhuận trước thuế	2.039,0	1.051,0	1.069,0	1.410,6	1.540,0	1.458,4	1.189,8	1.075,5	729,0	582,6	324,3	104,9	-176,1	-63,8	-1,2	307,9	61,3	30,7	40,1	1,5
Lợi nhuận sau thuế	1.626,6	803,6	729,5	1.082,2	1.204,5	1.154,5	916,9	809,6	558,9	405,4	275,5	62,8	-136,7	-57,0	2,4	226,1	44,9	22,7	26,7	0,9
Tài sản ngắn hạn	31.619,1	28.843,5	24.736,9	20.505,9	13.421,0	13.021,6	12.327,0	9.570,1	9.110,2	7.241,3	7.635,5	2.826,2	1.547,1	1.640,9	2.115,8	2.451,1	973,1	968,9	627,6	135,1
Hàng tồn kho	23.260,0	22.178,0	18.786,9	12.453,3	7.732,8	7.338,0	7.037,1	5.817,4	4.857,5	4.617,8	5.865,3	2.075,0	1.068,1	1.110,9	1.429,1	1.423,5	760,9	720,2	144,0	122,5
Tài sản cố định	66,6	73,3	81,3	81,1	40,3	47,4	47,8	34,5	30,1	27,5	31,7	4,4	3,9	4,9	8,1	9,4	3,6	3,1	4,4	1,8
Tổng tài sản	34.074,0	30.757,7	26.480,7	21.539,3	14.372,7	13.934,5	13.237,3	10.227,9	9.716,6	7.936,9	8.541,6	3.120,6	1.741,2	2.104,0	2.416,9	2.647,5	1.167,0	1.080,5	776,4	136,9
Vốn chủ sở hữu	18.522,9	19.453,4	15.522,9	11.794,5	10.221,2	8.158,1	7.664,4	6.899,5	6.190,9	4.397,8	4.185,3	1.498,5	965,7	1.114,5	1.204,2	1.204,4	764,4	722,2	687,0	38,6
Tổng nợ	12.909,7	11.304,3	10.957,8	9.744,7	4.151,5	5.776,4	5.573,0	3.328,4	3.525,7	3.539,1	4.356,2	1.584,3	775,3	925,5	970,8	1.026,1	153,1	40,8	72,6	98,2
ROE	8,8%	4,1%	4,7%	9,2%	11,8%	14,2%	12,0%	11,7%	9,0%	9,2%	6,6%	4,2%	-14,2%	-5,1%	0,2%	18,8%	5,9%	3,1%	3,9%	2,3%
ROA	4,8%	2,6%	2,8%	5,0%	8,4%	8,3%	6,9%	7,9%	5,8%	5,1%	3,2%	2,0%	-7,8%	-2,7%	0,1%	8,5%	3,8%	2,1%	3,4%	0,7%

Chỉ số tài chính năm 2022

Các chỉ số tài chính của KDH năm 2022, nhóm theo 11 nhóm (sinh lời, thanh khoản, đòn bẩy, hiệu quả hoạt động…). Nhấn từng nhóm để xem chi tiết.

Nhóm chỉ số Tăng trưởng

Tăng trưởng doanh thu thuần	-22,11%
Tăng trưởng lợi nhuận gộp	-18,63%
Tăng trưởng lợi nhuận trước thuế	-8,40%
Tăng trưởng lợi nhuận sau thuế của CĐ công ty mẹ	-8,28%
Tăng trưởng tổng tài sản	49,86%
Tăng trưởng nợ dài hạn	228,93%
Tăng trưởng nợ phải trả	134,73%
Tăng trưởng vốn chủ sở hữu	15,39%
Tăng trưởng vốn điều lệ	11,49%

Nhóm chỉ số Sinh lợi

Tỷ suất lợi nhuận gộp biên	50,12%
Tỷ lệ lãi EBIT	48,76%
Tỷ lệ lãi EBITDA	40,01%
Tỷ suất sinh lợi trên doanh thu thuần	37,17%
Tỷ suất lợi nhuận trên vốn chủ sở hữu bình quân (ROEA)	10,02%
Tỷ suất sinh lợi trên vốn dài hạn bình quân (ROCE)	9,42%
Tỷ suất sinh lợi trên tổng tài sản bình quân (ROAA)	6,14%

Nhóm chỉ số Thanh khoản

Tỷ số thanh toán bằng tiền mặt	0,79 Lần
Tỷ số thanh toán nhanh	2,30 Lần
Tỷ số thanh toán nhanh (Đã loại trừ HTK, Phải thu ngắn hạn - Tham khảo)	0,80 Lần
Tỷ số thanh toán hiện hành (ngắn hạn)	5,85 Lần
Khả năng thanh toán lãi vay	151,93 Lần

Nhóm chỉ số Hiệu quả hoạt động

Vòng quay phải thu khách hàng	5,41 Vòng
Thời gian thu tiền khách hàng bình quân	67,47 Ngày
Vòng quay hàng tồn kho	0,14 Vòng
Thời gian tồn kho bình quân	2.536,38 Ngày
Vòng quay phải trả nhà cung cấp	11,02 Vòng
Thời gian trả tiền khách hàng bình quân	33,12 Ngày
Vòng quay tài sản cố định (Hiệu suất sử dụng tài sản cố định)	47,97 Vòng
Vòng quay tổng tài sản (Hiệu suất sử dụng toàn bộ tài sản)	0,16 Vòng
Vòng quay vốn chủ sở hữu	0,26 Vòng

Nhóm chỉ số Đòn bẩy tài chính

Tỷ số Nợ ngắn hạn trên Tổng nợ phải trả	35,94%
Tỷ số Nợ vay trên Tổng tài sản	31,44%
Tỷ số Nợ trên Tổng tài sản	45,24%
Tỷ số Vốn chủ sở hữu trên Tổng tài sản	54,76%
Tỷ số Nợ ngắn hạn trên Vốn chủ sở hữu	29,70%
Tỷ số Nợ vay trên Vốn chủ sở hữu	57,41%
Tỷ số Nợ trên Vốn chủ sở hữu	82,62%

Cơ cấu Tài sản ngắn hạn

Tài sản ngắn hạn/Tổng tài sản	95,20%
Tiền/Tài sản ngắn hạn	13,42%
Đầu tư tài chính ngắn hạn/Tài sản ngắn hạn	0,21%
Phải thu ngắn hạn/Tài sản ngắn hạn	25,40%
Hàng tồn kho/Tài sản ngắn hạn	60,73%
Tài sản ngắn hạn khác/Tài sản ngắn hạn	0,24%

Cơ cấu Tài sản dài hạn

Tài sản dài hạn/Tổng tài sản	4,80%
Tài sản cố định/Tổng tài sản	0,38%
Tài sản cố định hữu hình/Tài sản cố định	100,00%
XDCBDD/Tài sản cố định	925,08%

Cơ cấu Chi phí

Giá vốn hàng bán/Doanh thu thuần	49,88%
Chi phí bán hàng/Doanh thu thuần	6,02%
Chi phí quản lý doanh nghiệp/Doanh thu thuần	7,53%
Chi phí lãi vay/Doanh thu thuần	0,32%

Nhóm chỉ số Định giá

Thu nhập trên mỗi cổ phần của 4 quý gần nhất (EPS)	1.627,60 VNĐ
Giá trị sổ sách của cổ phiếu (BVPS)	16.453,74 VNĐ
Chỉ số giá thị trường trên thu nhập (P/E)	16,28 Lần
Chỉ số giá thị trường trên giá trị sổ sách (P/B)	1,61 Lần
Chỉ số giá thị trường trên doanh thu thuần (P/S)	6,52 Lần
Tỷ suất cổ tức	0,00%
Beta	1,35 Lần
Giá trị doanh nghiệp trên lợi nhuận trước thuế và lãi vay (EV/EBIT)	16,37 Lần

Nhóm chỉ số Dòng tiền

Tỷ số dòng tiền HĐKD trên doanh thu thuần	-35,95%
Khả năng chi trả nợ ngắn hạn từ dòng tiền HĐKD	-29,88%
Khả năng chi trả nợ ngắn hạn từ lưu chuyển tiền thuần trong kỳ	39,61%
Dòng tiền từ HĐKD trên Tổng tài sản	-4,86%
Dòng tiền từ HĐKD trên Vốn chủ sở hữu	-8,87%
Dòng tiền từ HĐKD trên Lợi nhuận thuần từ HĐKD	-105,54%
Khả năng thanh toán nợ từ dòng tiền HĐKD	-10,74%
Dòng tiền từ HĐKD trên mỗi cổ phần (CPS)	-1.460,23 VNĐ

Nhóm chỉ số chung

Lợi nhuận trước thuế và lãi vay (EBIT)	1.419,9 tỷ
Lợi nhuận trước thuế, lãi vay và khấu hao (EBITDA)	1.165,0 tỷ
Giá trị doanh nghiệp (EV)	22.759,8 tỷ
Vốn hóa thị trường	18.996,0 tỷ

Câu hỏi thường gặp về tài chính KDH

Doanh thu năm 2022 của CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (KDH) là bao nhiêu?

Năm 2022, CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền đạt doanh thu khoảng 2.912,0 tỷ đồng.

Năm 2022 KDH lãi hay lỗ?

Năm 2022, CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền có lãi với lợi nhuận sau thuế khoảng 1.082,2 tỷ đồng.

Doanh thu KDH năm 2022 tăng hay giảm so với năm trước?

So với năm 2021, doanh thu năm 2022 của KDH giảm khoảng 22,11%.

Biên lợi nhuận ròng năm 2022 của KDH là bao nhiêu?

Năm 2022, biên lợi nhuận ròng của KDH (lợi nhuận sau thuế trên doanh thu) khoảng 37,17%.

ROE, ROA năm 2022 của KDH là bao nhiêu?

Năm 2022, ROE của KDH đạt 9,18%, ROA 5,02%.