Báo cáo tài chính CTCP phát triển nhà Thủ Đức (TDH) năm 2022

Phân tích nhanh

Doanh thu 2022 của CTCP phát triển nhà Thủ Đức giảm 64,5% so với cùng kỳ, một năm co lại về doanh số. CTCP phát triển nhà Thủ Đức chuyển từ lỗ sang có lãi trong năm 2022, đánh dấu bước cải thiện so với năm 2021. Biên lợi nhuận gộp đạt 51,1%, trong khi biên lợi nhuận ròng ở mức 4,7%.

Tổng tài sản của CTCP phát triển nhà Thủ Đức tại thời điểm cuối năm 2022 ở mức 1.418,4 tỷ đồng. Vốn chủ sở hữu cuối năm 2022 đạt 438,7 tỷ đồng. Đòn bẩy tài chính khá lớn với tổng nợ chiếm 69,1% tổng tài sản cuối năm 2022. ROE năm 2022 của CTCP phát triển nhà Thủ Đức ở mức thấp 1,9%, còn dư địa cải thiện. Tỷ suất sinh lời trên tổng tài sản (ROA) đạt 0,6%.

Số liệu tài chính theo năm

Tổng hợp các khoản mục chính của TDH qua 23 năm gần nhất; xem chi tiết từng dòng ở các báo cáo phía trên.

Đơn vị: tỷ đồng (trừ các tỷ lệ %).

Khoản mục	2025	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016	2015	2014	2013	2012	2011	2010	2009	2008	2007	2006	2005	2004	2003
Doanh thu thuần	122,8	49,0	120,4	172,7	487,2	1.961,1	3.929,4	2.400,1	1.840,0	1.060,3	882,4	568,3	409,5	199,9	533,0	557,2	481,3	599,5	188,5	141,1	242,5	194,7	175,3
Giá vốn hàng bán	98,2	28,0	103,7	84,5	553,7	1.751,3	3.776,4	2.210,2	1.601,3	848,7	754,5	471,9	279,9	151,1	347,6	327,9	216,6	287,7	108,3	96,9	187,5	96,3	70,0
Lợi nhuận gộp	24,6	21,0	16,7	88,2	-66,5	209,8	153,0	189,8	238,7	211,6	127,9	96,3	129,6	48,9	185,3	229,4	264,7	311,8	80,2	44,2	55,0	98,4	105,3
Lợi nhuận thuần từ HĐKD	-2,5	-335,1	-61,1	43,9	-174,3	-270,8	213,6	60,5	146,3	134,2	40,9	34,3	26,6	22,7	36,6	217,2	307,4	269,2	106,6	42,0	35,3	74,0	91,5
Lợi nhuận trước thuế	108,8	-303,4	-61,9	17,8	-863,8	-281,8	216,1	115,1	161,1	135,8	46,4	52,3	23,8	31,0	43,1	327,5	357,1	282,2	187,0	92,8	47,6	76,4	92,1
Lợi nhuận sau thuế	108,3	-304,7	-62,8	8,1	-890,5	-309,8	178,3	92,9	130,7	108,3	45,9	47,7	19,5	27,5	31,0	248,2	299,0	212,0	164,5	81,3	40,5	64,2	87,1
Tài sản ngắn hạn	400,9	400,0	853,5	903,2	1.175,8	2.912,4	2.469,8	2.114,3	1.565,8	1.185,1	1.390,6	1.188,6	994,0	952,3	933,3	1.130,4	890,4	703,5	606,0	631,4	464,9	553,7	576,7
Hàng tồn kho	274,4	229,3	270,6	298,0	444,6	1.028,7	1.037,3	695,8	401,8	260,8	401,6	674,6	448,4	479,1	398,7	419,2	470,1	395,3	447,4	398,6	310,0	372,1	345,7
Tài sản cố định	2,5	0,2	0,3	0,9	3,8	449,1	476,3	505,3	94,1	83,5	85,3	278,2	180,6	190,3	225,7	246,9	200,6	76,6	48,3	30,4	12,9	8,2	8,9
Tổng tài sản	685,4	685,7	1.333,5	1.418,4	1.842,1	5.570,6	5.327,4	4.561,5	2.873,3	2.800,6	2.529,3	2.439,2	2.259,7	2.216,4	2.265,7	2.337,9	1.833,4	1.433,0	1.109,9	859,7	617,7	594,2	598,5
Vốn chủ sở hữu	181,3	70,5	375,7	438,7	620,8	2.237,2	2.559,7	2.476,3	1.835,3	1.771,0	1.383,6	1.405,3	1.361,2	1.340,3	1.318,2	1.378,5	1.230,4	986,9	747,7	535,2	209,3	364,3	312,2
Tổng nợ	504,1	615,2	957,8	979,8	1.221,3	3.333,4	2.767,7	2.085,3	1.038,0	1.029,7	1.145,7	924,8	810,7	801,0	850,4	848,9	552,6	425,7	346,6	315,6	405,4	229,8	286,4
ROE	59,7%	-432,3%	-16,7%	1,9%	-143,4%	-13,8%	7,0%	3,8%	7,1%	6,1%	3,3%	3,4%	1,4%	2,1%	2,4%	18,0%	24,3%	21,5%	22,0%	15,2%	19,4%	17,6%	27,9%
ROA	15,8%	-44,4%	-4,7%	0,6%	-48,3%	-5,6%	3,3%	2,0%	4,5%	3,9%	1,8%	2,0%	0,9%	1,2%	1,4%	10,6%	16,3%	14,8%	14,8%	9,5%	6,6%	10,8%	14,6%

Chỉ số tài chính năm 2022

Các chỉ số tài chính của TDH năm 2022, nhóm theo 11 nhóm (sinh lời, thanh khoản, đòn bẩy, hiệu quả hoạt động…). Nhấn từng nhóm để xem chi tiết.

Nhóm chỉ số Tăng trưởng

Tăng trưởng doanh thu thuần	-64,54%
Tăng trưởng lợi nhuận gộp	32,68%
Tăng trưởng lợi nhuận trước thuế	-97,94%
Tăng trưởng lợi nhuận sau thuế của CĐ công ty mẹ	-99,48%
Tăng trưởng tổng tài sản	-23,00%
Tăng trưởng nợ dài hạn	-48,18%
Tăng trưởng nợ phải trả	-19,78%
Tăng trưởng vốn chủ sở hữu	-29,33%

Nhóm chỉ số Sinh lợi

Tỷ suất lợi nhuận gộp biên	51,06%
Tỷ lệ lãi EBIT	10,30%
Tỷ lệ lãi EBITDA	13,44%
Tỷ suất sinh lợi trên doanh thu thuần	4,70%
Tỷ suất lợi nhuận trên vốn chủ sở hữu bình quân (ROEA)	0,93%
Tỷ suất sinh lợi trên vốn dài hạn bình quân (ROCE)	3,06%
Tỷ suất sinh lợi trên tổng tài sản bình quân (ROAA)	0,30%

Nhóm chỉ số Thanh khoản

Tỷ số thanh toán nhanh	0,64 Lần
Tỷ số thanh toán nhanh (Đã loại trừ HTK, Phải thu ngắn hạn - Tham khảo)	0,01 Lần
Tỷ số thanh toán hiện hành (ngắn hạn)	0,96 Lần
Khả năng thanh toán lãi vay	0,00 Lần

Nhóm chỉ số Hiệu quả hoạt động

Vòng quay phải thu khách hàng	0,89 Vòng
Thời gian thu tiền khách hàng bình quân	411,77 Ngày
Vòng quay hàng tồn kho	0,23 Vòng
Thời gian tồn kho bình quân	1.603,23 Ngày
Vòng quay phải trả nhà cung cấp	0,53 Vòng
Thời gian trả tiền khách hàng bình quân	684,31 Ngày
Vòng quay tài sản cố định (Hiệu suất sử dụng tài sản cố định)	73,55 Vòng
Vòng quay tổng tài sản (Hiệu suất sử dụng toàn bộ tài sản)	0,11 Vòng
Vòng quay vốn chủ sở hữu	0,33 Vòng

Nhóm chỉ số Đòn bẩy tài chính

Tỷ số Nợ ngắn hạn trên Tổng nợ phải trả	96,43%
Tỷ số Nợ trên Tổng tài sản	69,07%
Tỷ số Vốn chủ sở hữu trên Tổng tài sản	30,93%
Tỷ số Nợ ngắn hạn trên Vốn chủ sở hữu	215,38%
Tỷ số Nợ trên Vốn chủ sở hữu	223,34%

Cơ cấu Tài sản ngắn hạn

Tài sản ngắn hạn/Tổng tài sản	63,67%
Tiền/Tài sản ngắn hạn	0,31%
Đầu tư tài chính ngắn hạn/Tài sản ngắn hạn	0,45%
Phải thu ngắn hạn/Tài sản ngắn hạn	65,81%
Hàng tồn kho/Tài sản ngắn hạn	33,00%
Tài sản ngắn hạn khác/Tài sản ngắn hạn	0,43%

Cơ cấu Tài sản dài hạn

Tài sản dài hạn/Tổng tài sản	36,33%
Tài sản cố định/Tổng tài sản	0,07%
Tài sản cố định hữu hình/Tài sản cố định	92,73%
Tài sản vô hình/Tài sản cố định	7,27%

Cơ cấu Chi phí

Giá vốn hàng bán/Doanh thu thuần	48,94%
Chi phí bán hàng/Doanh thu thuần	11,83%
Chi phí quản lý doanh nghiệp/Doanh thu thuần	5,58%

Nhóm chỉ số Định giá

Thu nhập trên mỗi cổ phần của 4 quý gần nhất (EPS)	43,80 VNĐ
Giá trị sổ sách của cổ phiếu (BVPS)	3.894,06 VNĐ
Chỉ số giá thị trường trên thu nhập (P/E)	63,92 Lần
Chỉ số giá thị trường trên giá trị sổ sách (P/B)	0,72 Lần
Chỉ số giá thị trường trên doanh thu thuần (P/S)	1,83 Lần
Tỷ suất cổ tức	0,00%
Beta	1,35 Lần
Giá trị doanh nghiệp trên lợi nhuận trước thuế và lãi vay (EV/EBIT)	17,57 Lần

Nhóm chỉ số Dòng tiền

Tỷ số dòng tiền HĐKD trên doanh thu thuần	87,01%
Khả năng chi trả nợ ngắn hạn từ dòng tiền HĐKD	15,91%
Khả năng chi trả nợ ngắn hạn từ lưu chuyển tiền thuần trong kỳ	-2,84%
Dòng tiền từ HĐKD trên Tổng tài sản	10,60%
Dòng tiền từ HĐKD trên Vốn chủ sở hữu	34,26%
Dòng tiền từ HĐKD trên Lợi nhuận thuần từ HĐKD	342,67%
Khả năng thanh toán nợ từ dòng tiền HĐKD	15,34%
Dòng tiền từ HĐKD trên mỗi cổ phần (CPS)	1.334,20 VNĐ

Nhóm chỉ số chung

Lợi nhuận trước thuế và lãi vay (EBIT)	17,8 tỷ
Lợi nhuận trước thuế, lãi vay và khấu hao (EBITDA)	23,2 tỷ
Giá trị doanh nghiệp (EV)	312,6 tỷ
Vốn hóa thị trường	315,4 tỷ

Câu hỏi thường gặp về tài chính TDH

Doanh thu năm 2022 của CTCP phát triển nhà Thủ Đức (TDH) là bao nhiêu?

Năm 2022, CTCP phát triển nhà Thủ Đức đạt doanh thu khoảng 172,7 tỷ đồng.

Năm 2022 TDH lãi hay lỗ?

Năm 2022, CTCP phát triển nhà Thủ Đức có lãi với lợi nhuận sau thuế khoảng 8,1 tỷ đồng.

Doanh thu TDH năm 2022 tăng hay giảm so với năm trước?

So với năm 2021, doanh thu năm 2022 của TDH giảm khoảng 64,54%.

Biên lợi nhuận ròng năm 2022 của TDH là bao nhiêu?

Năm 2022, biên lợi nhuận ròng của TDH (lợi nhuận sau thuế trên doanh thu) khoảng 4,70%.

ROE, ROA năm 2022 của TDH là bao nhiêu?

Năm 2022, ROE của TDH đạt 1,85%, ROA 0,57%.