Báo cáo tài chính CTCP Bất động sản và Đầu tư VRC (VRC) năm 2018

Phân tích nhanh

Năm 2018, doanh thu CTCP Bất động sản và Đầu tư VRC (VRC) giảm 54,4% so với năm 2017 — quy mô thu hẹp so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế năm 2018 của CTCP Bất động sản và Đầu tư VRC tăng 263,6% so với năm 2017, cải thiện so với cùng kỳ. Cơ cấu sinh lời cho thấy biên gộp 47,9% và biên ròng 758,7%.

Về quy mô, tổng tài sản cuối năm 2018 của CTCP Bất động sản và Đầu tư VRC đạt 1.419,1 tỷ đồng. Quy mô vốn chủ sở hữu của CTCP Bất động sản và Đầu tư VRC tại cuối năm 2018 ở mức 1.014,4 tỷ đồng. Cơ cấu tài chính khá vững khi tổng nợ chỉ chiếm 28,5% tổng tài sản. Năm 2018, CTCP Bất động sản và Đầu tư VRC đạt ROE 27,6% — thuộc mức cao. ROA năm 2018 ở mức 19,8%, phản ánh hiệu quả khai thác tài sản.

Số liệu tài chính theo năm

Tổng hợp các khoản mục chính của VRC qua 19 năm gần nhất; xem chi tiết từng dòng ở các báo cáo phía trên.

Đơn vị: tỷ đồng (trừ các tỷ lệ %).

Khoản mục	2025	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016	2015	2014	2013	2012	2011	2010	2009	2008	2007
Doanh thu thuần	7,1	15,1	3,9	3,6	3,5	9,5	10,6	37,0	81,0	47,6	133,3	44,5	99,8	87,9	173,5	217,8	99,2	74,7	65,8
Giá vốn hàng bán	1,2	3,2	0,2	0,2	0,1	4,4	4,0	19,3	21,4	44,2	128,5	27,9	77,4	73,6	135,1	119,0	55,9	62,7	55,1
Lợi nhuận gộp	5,9	11,9	3,7	3,5	3,3	5,0	6,7	17,7	59,6	3,5	4,7	16,6	22,4	14,4	38,5	98,8	43,2	12,0	10,7
Lợi nhuận thuần từ HĐKD	2,0	1,8	0,6	0,6	0,8	0,1	28,9	357,4	70,0	1,7	-6,2	0,0	2,1	0,1	23,4	94,0	34,2	8,5	7,0
Lợi nhuận trước thuế	1,8	2,3	0,7	18,8	0,5	0,9	31,8	360,0	99,4	2,5	-5,4	1,6	1,8	0,4	25,3	96,3	33,7	8,5	9,0
Lợi nhuận sau thuế	1,2	1,8	0,4	16,7	0,5	0,4	25,0	280,4	77,1	2,3	-5,7	0,9	0,9	0,1	18,7	71,8	25,3	6,4	9,0
Tài sản ngắn hạn	1.256,8	1.250,5	1.231,4	1.114,7	1.389,4	1.215,9	1.206,0	919,7	1.008,5	101,8	81,6	280,8	255,7	309,4	353,1	352,1	214,6	184,3	186,3
Hàng tồn kho	1.199,1	1.185,9	1.175,9	1.060,4	1.223,3	1.159,4	1.132,5	758,7	613,0	6,1	37,7	240,9	244,5	275,3	300,0	254,3	188,4	159,7	127,9
Tài sản cố định	—	0,1	0,4	0,9	2,0	2,5	3,0	3,5	1,0	4,8	5,0	42,9	44,3	49,4	63,5	45,5	30,0	29,5	33,8
Tổng tài sản	1.745,9	1.739,5	1.719,2	1.602,4	1.858,1	1.684,6	1.675,1	1.419,1	1.017,5	255,7	230,0	343,0	330,5	410,7	429,8	461,8	298,2	255,5	242,0
Vốn chủ sở hữu	1.273,5	1.261,6	1.259,8	1.259,4	1.262,0	1.261,6	1.261,1	1.014,4	735,7	177,4	172,4	178,0	173,4	173,6	188,7	178,7	93,7	68,4	75,6
Tổng nợ	472,4	477,9	459,4	343,0	596,0	423,1	414,0	404,7	281,8	78,3	57,6	162,8	152,7	233,1	237,0	283,1	204,5	187,0	166,4
ROE	0,1%	0,1%	0,0%	1,3%	0,0%	0,0%	2,0%	27,6%	10,5%	1,3%	-3,3%	0,5%	0,5%	0,1%	9,9%	40,2%	27,0%	9,3%	11,9%
ROA	0,1%	0,1%	0,0%	1,0%	0,0%	0,0%	1,5%	19,8%	7,6%	0,9%	-2,5%	0,3%	0,3%	0,0%	4,3%	15,6%	8,5%	2,5%	3,7%

Chỉ số tài chính năm 2018

Các chỉ số tài chính của VRC năm 2018, nhóm theo 11 nhóm (sinh lời, thanh khoản, đòn bẩy, hiệu quả hoạt động…). Nhấn từng nhóm để xem chi tiết.

Nhóm chỉ số Tăng trưởng

Tăng trưởng doanh thu thuần	-54,37%
Tăng trưởng lợi nhuận gộp	-70,29%
Tăng trưởng lợi nhuận trước thuế	262,03%
Tăng trưởng lợi nhuận sau thuế của CĐ công ty mẹ	250,97%
Tăng trưởng tổng tài sản	39,47%
Tăng trưởng nợ dài hạn	-6,05%
Tăng trưởng nợ phải trả	43,62%
Tăng trưởng vốn chủ sở hữu	37,89%

Nhóm chỉ số Sinh lợi

Tỷ suất lợi nhuận gộp biên	47,87%
Tỷ lệ lãi EBIT	973,92%
Tỷ lệ lãi EBITDA	974,14%
Tỷ suất sinh lợi trên doanh thu thuần	758,67%
Tỷ suất lợi nhuận trên vốn chủ sở hữu bình quân (ROEA)	31,57%
Tỷ suất sinh lợi trên vốn dài hạn bình quân (ROCE)	36,80%
Tỷ suất sinh lợi trên tổng tài sản bình quân (ROAA)	22,67%

Nhóm chỉ số Thanh khoản

Tỷ số thanh toán bằng tiền mặt	0,10 Lần
Tỷ số thanh toán nhanh	0,53 Lần
Tỷ số thanh toán nhanh (Đã loại trừ HTK, Phải thu ngắn hạn - Tham khảo)	0,10 Lần
Tỷ số thanh toán hiện hành (ngắn hạn)	3,02 Lần
Khả năng thanh toán lãi vay	0,00 Lần

Nhóm chỉ số Hiệu quả hoạt động

Vòng quay phải thu khách hàng	2,06 Vòng
Thời gian thu tiền khách hàng bình quân	177,18 Ngày
Vòng quay hàng tồn kho	0,05 Vòng
Thời gian tồn kho bình quân	7.185,28 Ngày
Vòng quay phải trả nhà cung cấp	15,93 Vòng
Thời gian trả tiền khách hàng bình quân	22,91 Ngày
Vòng quay tài sản cố định (Hiệu suất sử dụng tài sản cố định)	21,42 Vòng
Vòng quay tổng tài sản (Hiệu suất sử dụng toàn bộ tài sản)	0,05 Vòng
Vòng quay vốn chủ sở hữu	0,07 Vòng

Nhóm chỉ số Đòn bẩy tài chính

Tỷ số Nợ ngắn hạn trên Tổng nợ phải trả	75,28%
Tỷ số Nợ vay trên Tổng tài sản	0,00%
Tỷ số Nợ trên Tổng tài sản	28,52%
Tỷ số Vốn chủ sở hữu trên Tổng tài sản	71,48%
Tỷ số Nợ ngắn hạn trên Vốn chủ sở hữu	30,03%
Tỷ số Nợ vay trên Vốn chủ sở hữu	0,00%
Tỷ số Nợ trên Vốn chủ sở hữu	39,89%

Cơ cấu Tài sản ngắn hạn

Tài sản ngắn hạn/Tổng tài sản	64,81%
Tiền/Tài sản ngắn hạn	3,40%
Đầu tư tài chính ngắn hạn/Tài sản ngắn hạn	0,00%
Phải thu ngắn hạn/Tài sản ngắn hạn	12,13%
Hàng tồn kho/Tài sản ngắn hạn	82,49%
Tài sản ngắn hạn khác/Tài sản ngắn hạn	1,99%

Cơ cấu Tài sản dài hạn

Tài sản dài hạn/Tổng tài sản	35,19%
Tài sản cố định/Tổng tài sản	0,24%
Tài sản cố định hữu hình/Tài sản cố định	57,96%
Tài sản thuê tài chính/Tài sản cố định	0,00%
Tài sản vô hình/Tài sản cố định	42,04%
XDCBDD/Tài sản cố định	0,00%

Cơ cấu Chi phí

Giá vốn hàng bán/Doanh thu thuần	52,13%
Chi phí bán hàng/Doanh thu thuần	0,00%
Chi phí quản lý doanh nghiệp/Doanh thu thuần	32,46%
Chi phí lãi vay/Doanh thu thuần	0,00%

Nhóm chỉ số Định giá

Thu nhập trên mỗi cổ phần của 4 quý gần nhất (EPS)	5.524,75 VNĐ
Giá trị sổ sách của cổ phiếu (BVPS)	20.288,15 VNĐ
Chỉ số giá thị trường trên thu nhập (P/E)	3,29 Lần
Chỉ số giá thị trường trên giá trị sổ sách (P/B)	0,90 Lần
Chỉ số giá thị trường trên doanh thu thuần (P/S)	24,62 Lần
Tỷ suất cổ tức	0,00%
Beta	0,89 Lần
Giá trị doanh nghiệp trên lợi nhuận trước thuế và lãi vay (EV/EBIT)	2,44 Lần

Nhóm chỉ số Dòng tiền

Tỷ số dòng tiền HĐKD trên doanh thu thuần	-871,43%
Khả năng chi trả nợ ngắn hạn từ dòng tiền HĐKD	-105,73%
Khả năng chi trả nợ ngắn hạn từ lưu chuyển tiền thuần trong kỳ	-13,25%
Tỷ lệ dồn tích (Phương pháp Cân đối kế toán)	38,74%
Tỷ lệ dồn tích (Phương pháp Dòng tiền)	38,38%
Dòng tiền từ HĐKD trên Tổng tài sản	-22,70%
Dòng tiền từ HĐKD trên Vốn chủ sở hữu	-31,75%
Dòng tiền từ HĐKD trên Lợi nhuận thuần từ HĐKD	-90,12%
Khả năng thanh toán nợ từ dòng tiền HĐKD	-79,60%
Dòng tiền từ HĐKD trên mỗi cổ phần (CPS)	-6.442,33 VNĐ

Nhóm chỉ số chung

Lợi nhuận trước thuế và lãi vay (EBIT)	360,0 tỷ
Lợi nhuận trước thuế, lãi vay và khấu hao (EBITDA)	360,1 tỷ
Giá trị doanh nghiệp (EV)	878,7 tỷ
Vốn hóa thị trường	910,0 tỷ

Câu hỏi thường gặp về tài chính VRC

Doanh thu năm 2018 của CTCP Bất động sản và Đầu tư VRC (VRC) là bao nhiêu?

Năm 2018, CTCP Bất động sản và Đầu tư VRC đạt doanh thu khoảng 37,0 tỷ đồng.

Năm 2018 VRC lãi hay lỗ?

Năm 2018, CTCP Bất động sản và Đầu tư VRC có lãi với lợi nhuận sau thuế khoảng 280,4 tỷ đồng.

Doanh thu VRC năm 2018 tăng hay giảm so với năm trước?

So với năm 2017, doanh thu năm 2018 của VRC giảm khoảng 54,37%.

Biên lợi nhuận ròng năm 2018 của VRC là bao nhiêu?

Năm 2018, biên lợi nhuận ròng của VRC (lợi nhuận sau thuế trên doanh thu) khoảng 758,67%.

ROE, ROA năm 2018 của VRC là bao nhiêu?

Năm 2018, ROE của VRC đạt 27,65%, ROA 19,76%.