Báo cáo tài chính CTCP Bất động sản và Đầu tư VRC (VRC) năm 2025

Phân tích nhanh

Năm 2025, doanh thu CTCP Bất động sản và Đầu tư VRC (VRC) giảm 53,2% so với năm 2024 — quy mô thu hẹp so với cùng kỳ. Lợi nhuận 2025 của CTCP Bất động sản và Đầu tư VRC thu hẹp 33,4% so với cùng kỳ, dù chưa rơi vào thua lỗ. Cơ cấu sinh lời cho thấy biên gộp 83,1% và biên ròng 16,6%.

Về quy mô, tổng tài sản cuối năm 2025 của CTCP Bất động sản và Đầu tư VRC đạt 1.745,9 tỷ đồng. Quy mô vốn chủ sở hữu của CTCP Bất động sản và Đầu tư VRC tại cuối năm 2025 ở mức 1.273,5 tỷ đồng. Cơ cấu tài chính khá vững khi tổng nợ chỉ chiếm 27,1% tổng tài sản. Hiệu suất vốn chủ còn khiêm tốn với ROE 0,1% trong năm 2025. ROA năm 2025 ở mức 0,1%, phản ánh hiệu quả khai thác tài sản.

Số liệu tài chính theo năm

Tổng hợp các khoản mục chính của VRC qua 19 năm gần nhất; xem chi tiết từng dòng ở các báo cáo phía trên.

Đơn vị: tỷ đồng (trừ các tỷ lệ %).

Khoản mục	2025	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016	2015	2014	2013	2012	2011	2010	2009	2008	2007
Doanh thu thuần	7,1	15,1	3,9	3,6	3,5	9,5	10,6	37,0	81,0	47,6	133,3	44,5	99,8	87,9	173,5	217,8	99,2	74,7	65,8
Giá vốn hàng bán	1,2	3,2	0,2	0,2	0,1	4,4	4,0	19,3	21,4	44,2	128,5	27,9	77,4	73,6	135,1	119,0	55,9	62,7	55,1
Lợi nhuận gộp	5,9	11,9	3,7	3,5	3,3	5,0	6,7	17,7	59,6	3,5	4,7	16,6	22,4	14,4	38,5	98,8	43,2	12,0	10,7
Lợi nhuận thuần từ HĐKD	2,0	1,8	0,6	0,6	0,8	0,1	28,9	357,4	70,0	1,7	-6,2	0,0	2,1	0,1	23,4	94,0	34,2	8,5	7,0
Lợi nhuận trước thuế	1,8	2,3	0,7	18,8	0,5	0,9	31,8	360,0	99,4	2,5	-5,4	1,6	1,8	0,4	25,3	96,3	33,7	8,5	9,0
Lợi nhuận sau thuế	1,2	1,8	0,4	16,7	0,5	0,4	25,0	280,4	77,1	2,3	-5,7	0,9	0,9	0,1	18,7	71,8	25,3	6,4	9,0
Tài sản ngắn hạn	1.256,8	1.250,5	1.231,4	1.114,7	1.389,4	1.215,9	1.206,0	919,7	1.008,5	101,8	81,6	280,8	255,7	309,4	353,1	352,1	214,6	184,3	186,3
Hàng tồn kho	1.199,1	1.185,9	1.175,9	1.060,4	1.223,3	1.159,4	1.132,5	758,7	613,0	6,1	37,7	240,9	244,5	275,3	300,0	254,3	188,4	159,7	127,9
Tài sản cố định	—	0,1	0,4	0,9	2,0	2,5	3,0	3,5	1,0	4,8	5,0	42,9	44,3	49,4	63,5	45,5	30,0	29,5	33,8
Tổng tài sản	1.745,9	1.739,5	1.719,2	1.602,4	1.858,1	1.684,6	1.675,1	1.419,1	1.017,5	255,7	230,0	343,0	330,5	410,7	429,8	461,8	298,2	255,5	242,0
Vốn chủ sở hữu	1.273,5	1.261,6	1.259,8	1.259,4	1.262,0	1.261,6	1.261,1	1.014,4	735,7	177,4	172,4	178,0	173,4	173,6	188,7	178,7	93,7	68,4	75,6
Tổng nợ	472,4	477,9	459,4	343,0	596,0	423,1	414,0	404,7	281,8	78,3	57,6	162,8	152,7	233,1	237,0	283,1	204,5	187,0	166,4
ROE	0,1%	0,1%	0,0%	1,3%	0,0%	0,0%	2,0%	27,6%	10,5%	1,3%	-3,3%	0,5%	0,5%	0,1%	9,9%	40,2%	27,0%	9,3%	11,9%
ROA	0,1%	0,1%	0,0%	1,0%	0,0%	0,0%	1,5%	19,8%	7,6%	0,9%	-2,5%	0,3%	0,3%	0,0%	4,3%	15,6%	8,5%	2,5%	3,7%

Chỉ số tài chính năm 2025

Các chỉ số tài chính của VRC năm 2025, nhóm theo 11 nhóm (sinh lời, thanh khoản, đòn bẩy, hiệu quả hoạt động…). Nhấn từng nhóm để xem chi tiết.

Nhóm chỉ số Tăng trưởng

Tăng trưởng doanh thu thuần	-53,19%
Tăng trưởng lợi nhuận gộp	-50,49%
Tăng trưởng lợi nhuận trước thuế	-24,15%
Tăng trưởng lợi nhuận sau thuế của CĐ công ty mẹ	-36,80%
Tăng trưởng tổng tài sản	0,37%
Tăng trưởng nợ dài hạn	-99,98%
Tăng trưởng nợ phải trả	-1,17%
Tăng trưởng vốn chủ sở hữu	0,95%

Nhóm chỉ số Sinh lợi

Tỷ suất lợi nhuận gộp biên	83,05%
Tỷ lệ lãi EBIT	38,56%
Tỷ lệ lãi EBITDA	40,22%
Tỷ suất sinh lợi trên doanh thu thuần	16,65%
Tỷ suất lợi nhuận trên vốn chủ sở hữu bình quân (ROEA)	0,05%
Tỷ suất sinh lợi trên vốn dài hạn bình quân (ROCE)	0,21%
Tỷ suất sinh lợi trên tổng tài sản bình quân (ROAA)	0,04%

Nhóm chỉ số Thanh khoản

Tỷ số thanh toán bằng tiền mặt	0,02 Lần
Tỷ số thanh toán nhanh	0,12 Lần
Tỷ số thanh toán nhanh (Đã loại trừ HTK, Phải thu ngắn hạn - Tham khảo)	0,02 Lần
Tỷ số thanh toán hiện hành (ngắn hạn)	2,66 Lần
Khả năng thanh toán lãi vay	2,86 Lần

Nhóm chỉ số Hiệu quả hoạt động

Vòng quay phải thu khách hàng	0,19 Vòng
Thời gian thu tiền khách hàng bình quân	1.876,44 Ngày
Thời gian tồn kho bình quân	363.193,03 Ngày
Vòng quay phải trả nhà cung cấp	3,23 Vòng
Thời gian trả tiền khách hàng bình quân	112,89 Ngày
Vòng quay vốn chủ sở hữu	0,01 Vòng

Nhóm chỉ số Đòn bẩy tài chính

Tỷ số Nợ ngắn hạn trên Tổng nợ phải trả	100,00%
Tỷ số Nợ vay trên Tổng tài sản	19,07%
Tỷ số Nợ trên Tổng tài sản	27,06%
Tỷ số Vốn chủ sở hữu trên Tổng tài sản	72,94%
Tỷ số Nợ ngắn hạn trên Vốn chủ sở hữu	37,09%
Tỷ số Nợ vay trên Vốn chủ sở hữu	26,15%
Tỷ số Nợ trên Vốn chủ sở hữu	37,09%

Cơ cấu Tài sản ngắn hạn

Tài sản ngắn hạn/Tổng tài sản	71,99%
Tiền/Tài sản ngắn hạn	0,83%
Phải thu ngắn hạn/Tài sản ngắn hạn	2,59%
Hàng tồn kho/Tài sản ngắn hạn	95,41%
Tài sản ngắn hạn khác/Tài sản ngắn hạn	1,17%

Cơ cấu Tài sản dài hạn

Tài sản dài hạn/Tổng tài sản	28,01%

Cơ cấu Chi phí

Giá vốn hàng bán/Doanh thu thuần	16,95%
Chi phí quản lý doanh nghiệp/Doanh thu thuần	44,25%
Chi phí lãi vay/Doanh thu thuần	13,50%

Nhóm chỉ số Định giá

Thu nhập trên mỗi cổ phần của 4 quý gần nhất (EPS)	12,35 VNĐ
Giá trị sổ sách của cổ phiếu (BVPS)	25.470,10 VNĐ
Chỉ số giá thị trường trên thu nhập (P/E)	1.214,25 Lần
Chỉ số giá thị trường trên giá trị sổ sách (P/B)	0,59 Lần
Chỉ số giá thị trường trên doanh thu thuần (P/S)	106,06 Lần
Tỷ suất cổ tức	0,00%
Beta	0,63 Lần
Giá trị doanh nghiệp trên lợi nhuận trước thuế và lãi vay (EV/EBIT)	393,31 Lần

Nhóm chỉ số Dòng tiền

Tỷ số dòng tiền HĐKD trên doanh thu thuần	-76,05%
Khả năng chi trả nợ ngắn hạn từ dòng tiền HĐKD	-1,14%
Khả năng chi trả nợ ngắn hạn từ lưu chuyển tiền thuần trong kỳ	-0,30%
Dòng tiền từ HĐKD trên Tổng tài sản	-0,31%
Dòng tiền từ HĐKD trên Vốn chủ sở hữu	-0,42%
Dòng tiền từ HĐKD trên Lợi nhuận thuần từ HĐKD	-267,27%
Khả năng thanh toán nợ từ dòng tiền HĐKD	-1,14%
Dòng tiền từ HĐKD trên mỗi cổ phần (CPS)	-107,55 VNĐ

Nhóm chỉ số chung

Lợi nhuận trước thuế và lãi vay (EBIT)	2,7 tỷ
Lợi nhuận trước thuế, lãi vay và khấu hao (EBITDA)	2,8 tỷ
Giá trị doanh nghiệp (EV)	1.072,5 tỷ
Vốn hóa thị trường	750,0 tỷ

Câu hỏi thường gặp về tài chính VRC

Doanh thu năm 2025 của CTCP Bất động sản và Đầu tư VRC (VRC) là bao nhiêu?

Năm 2025, CTCP Bất động sản và Đầu tư VRC đạt doanh thu khoảng 7,1 tỷ đồng.

Năm 2025 VRC lãi hay lỗ?

Năm 2025, CTCP Bất động sản và Đầu tư VRC có lãi với lợi nhuận sau thuế khoảng 1,2 tỷ đồng.

Doanh thu VRC năm 2025 tăng hay giảm so với năm trước?

So với năm 2024, doanh thu năm 2025 của VRC giảm khoảng 53,19%.

Biên lợi nhuận ròng năm 2025 của VRC là bao nhiêu?

Năm 2025, biên lợi nhuận ròng của VRC (lợi nhuận sau thuế trên doanh thu) khoảng 16,65%.

ROE, ROA năm 2025 của VRC là bao nhiêu?

Năm 2025, ROE của VRC đạt 0,09%, ROA 0,07%.