Báo cáo tài chính CTCP Bất động sản và Đầu tư VRC (VRC) năm 2023

Phân tích nhanh

Năm 2023, doanh thu CTCP Bất động sản và Đầu tư VRC (VRC) tăng nhẹ 7,2% so với năm 2022, duy trì đà đi lên trong ngành Bất động sản. Lợi nhuận 2023 của CTCP Bất động sản và Đầu tư VRC thu hẹp 97,6% so với cùng kỳ, dù chưa rơi vào thua lỗ. Cơ cấu sinh lời cho thấy biên gộp 95,4% và biên ròng 10,3%.

Về quy mô, tổng tài sản cuối năm 2023 của CTCP Bất động sản và Đầu tư VRC đạt 1.719,2 tỷ đồng. Quy mô vốn chủ sở hữu của CTCP Bất động sản và Đầu tư VRC tại cuối năm 2023 ở mức 1.259,8 tỷ đồng. Cơ cấu tài chính khá vững khi tổng nợ chỉ chiếm 26,7% tổng tài sản. Hiệu suất vốn chủ còn khiêm tốn với ROE 0,0% trong năm 2023. ROA năm 2023 ở mức 0,0%, phản ánh hiệu quả khai thác tài sản.

Số liệu tài chính theo năm

Tổng hợp các khoản mục chính của VRC qua 19 năm gần nhất; xem chi tiết từng dòng ở các báo cáo phía trên.

Đơn vị: tỷ đồng (trừ các tỷ lệ %).

Khoản mục	2025	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016	2015	2014	2013	2012	2011	2010	2009	2008	2007
Doanh thu thuần	7,1	15,1	3,9	3,6	3,5	9,5	10,6	37,0	81,0	47,6	133,3	44,5	99,8	87,9	173,5	217,8	99,2	74,7	65,8
Giá vốn hàng bán	1,2	3,2	0,2	0,2	0,1	4,4	4,0	19,3	21,4	44,2	128,5	27,9	77,4	73,6	135,1	119,0	55,9	62,7	55,1
Lợi nhuận gộp	5,9	11,9	3,7	3,5	3,3	5,0	6,7	17,7	59,6	3,5	4,7	16,6	22,4	14,4	38,5	98,8	43,2	12,0	10,7
Lợi nhuận thuần từ HĐKD	2,0	1,8	0,6	0,6	0,8	0,1	28,9	357,4	70,0	1,7	-6,2	0,0	2,1	0,1	23,4	94,0	34,2	8,5	7,0
Lợi nhuận trước thuế	1,8	2,3	0,7	18,8	0,5	0,9	31,8	360,0	99,4	2,5	-5,4	1,6	1,8	0,4	25,3	96,3	33,7	8,5	9,0
Lợi nhuận sau thuế	1,2	1,8	0,4	16,7	0,5	0,4	25,0	280,4	77,1	2,3	-5,7	0,9	0,9	0,1	18,7	71,8	25,3	6,4	9,0
Tài sản ngắn hạn	1.256,8	1.250,5	1.231,4	1.114,7	1.389,4	1.215,9	1.206,0	919,7	1.008,5	101,8	81,6	280,8	255,7	309,4	353,1	352,1	214,6	184,3	186,3
Hàng tồn kho	1.199,1	1.185,9	1.175,9	1.060,4	1.223,3	1.159,4	1.132,5	758,7	613,0	6,1	37,7	240,9	244,5	275,3	300,0	254,3	188,4	159,7	127,9
Tài sản cố định	—	0,1	0,4	0,9	2,0	2,5	3,0	3,5	1,0	4,8	5,0	42,9	44,3	49,4	63,5	45,5	30,0	29,5	33,8
Tổng tài sản	1.745,9	1.739,5	1.719,2	1.602,4	1.858,1	1.684,6	1.675,1	1.419,1	1.017,5	255,7	230,0	343,0	330,5	410,7	429,8	461,8	298,2	255,5	242,0
Vốn chủ sở hữu	1.273,5	1.261,6	1.259,8	1.259,4	1.262,0	1.261,6	1.261,1	1.014,4	735,7	177,4	172,4	178,0	173,4	173,6	188,7	178,7	93,7	68,4	75,6
Tổng nợ	472,4	477,9	459,4	343,0	596,0	423,1	414,0	404,7	281,8	78,3	57,6	162,8	152,7	233,1	237,0	283,1	204,5	187,0	166,4
ROE	0,1%	0,1%	0,0%	1,3%	0,0%	0,0%	2,0%	27,6%	10,5%	1,3%	-3,3%	0,5%	0,5%	0,1%	9,9%	40,2%	27,0%	9,3%	11,9%
ROA	0,1%	0,1%	0,0%	1,0%	0,0%	0,0%	1,5%	19,8%	7,6%	0,9%	-2,5%	0,3%	0,3%	0,0%	4,3%	15,6%	8,5%	2,5%	3,7%

Chỉ số tài chính năm 2023

Các chỉ số tài chính của VRC năm 2023, nhóm theo 11 nhóm (sinh lời, thanh khoản, đòn bẩy, hiệu quả hoạt động…). Nhấn từng nhóm để xem chi tiết.

Nhóm chỉ số Tăng trưởng

Tăng trưởng doanh thu thuần	7,22%
Tăng trưởng lợi nhuận gộp	7,39%
Tăng trưởng lợi nhuận trước thuế	-96,44%
Tăng trưởng lợi nhuận sau thuế của CĐ công ty mẹ	-98,83%
Tăng trưởng tổng tài sản	7,29%
Tăng trưởng nợ phải trả	33,93%
Tăng trưởng vốn chủ sở hữu	0,03%

Nhóm chỉ số Sinh lợi

Tỷ suất lợi nhuận gộp biên	95,35%
Tỷ lệ lãi EBIT	18,32%
Tỷ lệ lãi EBITDA	21,81%
Tỷ suất sinh lợi trên doanh thu thuần	10,29%
Tỷ suất lợi nhuận trên vốn chủ sở hữu bình quân (ROEA)	0,02%
Tỷ suất sinh lợi trên vốn dài hạn bình quân (ROCE)	0,05%
Tỷ suất sinh lợi trên tổng tài sản bình quân (ROAA)	0,01%

Nhóm chỉ số Thanh khoản

Tỷ số thanh toán bằng tiền mặt	0,03 Lần
Tỷ số thanh toán nhanh	0,15 Lần
Tỷ số thanh toán nhanh (Đã loại trừ HTK, Phải thu ngắn hạn - Tham khảo)	0,03 Lần
Tỷ số thanh toán hiện hành (ngắn hạn)	3,43 Lần
Khả năng thanh toán lãi vay	15,32 Lần

Nhóm chỉ số Hiệu quả hoạt động

Vòng quay phải thu khách hàng	0,13 Vòng
Thời gian thu tiền khách hàng bình quân	2.839,02 Ngày
Thời gian tồn kho bình quân	2.244.931,58 Ngày
Vòng quay phải trả nhà cung cấp	0,24 Vòng
Thời gian trả tiền khách hàng bình quân	1.498,88 Ngày
Vòng quay tài sản cố định (Hiệu suất sử dụng tài sản cố định)	6,22 Vòng

Nhóm chỉ số Đòn bẩy tài chính

Tỷ số Nợ ngắn hạn trên Tổng nợ phải trả	78,23%
Tỷ số Nợ vay trên Tổng tài sản	18,40%
Tỷ số Nợ trên Tổng tài sản	26,72%
Tỷ số Vốn chủ sở hữu trên Tổng tài sản	73,28%
Tỷ số Nợ ngắn hạn trên Vốn chủ sở hữu	28,52%
Tỷ số Nợ vay trên Vốn chủ sở hữu	25,11%
Tỷ số Nợ trên Vốn chủ sở hữu	36,46%

Cơ cấu Tài sản ngắn hạn

Tài sản ngắn hạn/Tổng tài sản	71,63%
Tiền/Tài sản ngắn hạn	0,80%
Phải thu ngắn hạn/Tài sản ngắn hạn	2,39%
Hàng tồn kho/Tài sản ngắn hạn	95,49%
Tài sản ngắn hạn khác/Tài sản ngắn hạn	1,32%

Cơ cấu Tài sản dài hạn

Tài sản dài hạn/Tổng tài sản	28,37%
Tài sản cố định/Tổng tài sản	0,02%
Tài sản cố định hữu hình/Tài sản cố định	40,56%
Tài sản vô hình/Tài sản cố định	59,44%

Cơ cấu Chi phí

Giá vốn hàng bán/Doanh thu thuần	4,65%
Chi phí quản lý doanh nghiệp/Doanh thu thuần	83,55%
Chi phí lãi vay/Doanh thu thuần	1,20%

Nhóm chỉ số Định giá

Thu nhập trên mỗi cổ phần của 4 quý gần nhất (EPS)	3,97 VNĐ
Giá trị sổ sách của cổ phiếu (BVPS)	25.196,09 VNĐ
Chỉ số giá thị trường trên thu nhập (P/E)	2.028,03 Lần
Chỉ số giá thị trường trên giá trị sổ sách (P/B)	0,32 Lần
Chỉ số giá thị trường trên doanh thu thuần (P/S)	102,90 Lần
Tỷ suất cổ tức	0,00%
Beta	1,48 Lần
Giá trị doanh nghiệp trên lợi nhuận trước thuế và lãi vay (EV/EBIT)	989,21 Lần

Nhóm chỉ số Dòng tiền

Tỷ số dòng tiền HĐKD trên doanh thu thuần	-3.071,52%
Khả năng chi trả nợ ngắn hạn từ dòng tiền HĐKD	-33,44%
Khả năng chi trả nợ ngắn hạn từ lưu chuyển tiền thuần trong kỳ	-0,63%
Dòng tiền từ HĐKD trên Tổng tài sản	-6,99%
Dòng tiền từ HĐKD trên Vốn chủ sở hữu	-9,54%
Dòng tiền từ HĐKD trên Lợi nhuận thuần từ HĐKD	-19.356,31%
Khả năng thanh toán nợ từ dòng tiền HĐKD	-26,16%
Dòng tiền từ HĐKD trên mỗi cổ phần (CPS)	-2.403,01 VNĐ

Nhóm chỉ số chung

Lợi nhuận trước thuế và lãi vay (EBIT)	0,7 tỷ
Lợi nhuận trước thuế, lãi vay và khấu hao (EBITDA)	0,9 tỷ
Giá trị doanh nghiệp (EV)	709,0 tỷ
Vốn hóa thị trường	402,5 tỷ

Câu hỏi thường gặp về tài chính VRC

Doanh thu năm 2023 của CTCP Bất động sản và Đầu tư VRC (VRC) là bao nhiêu?

Năm 2023, CTCP Bất động sản và Đầu tư VRC đạt doanh thu khoảng 3,9 tỷ đồng.

Năm 2023 VRC lãi hay lỗ?

Năm 2023, CTCP Bất động sản và Đầu tư VRC có lãi với lợi nhuận sau thuế khoảng 0,4 tỷ đồng.

Doanh thu VRC năm 2023 tăng hay giảm so với năm trước?

So với năm 2022, doanh thu năm 2023 của VRC tăng khoảng 7,22%.

Biên lợi nhuận ròng năm 2023 của VRC là bao nhiêu?

Năm 2023, biên lợi nhuận ròng của VRC (lợi nhuận sau thuế trên doanh thu) khoảng 10,29%.

ROE, ROA năm 2023 của VRC là bao nhiêu?

Năm 2023, ROE của VRC đạt 0,03%, ROA 0,02%.