Báo cáo tài chính CTCP Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh (DXS) năm 2023
Phân tích nhanh
Năm 2023, doanh thu CTCP Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh (DXS) giảm 51,2% so với năm 2022 — quy mô thu hẹp so với cùng kỳ. Năm 2023 là một năm kém thuận lợi khi CTCP Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh báo lỗ, đảo chiều so với kết quả có lãi năm 2022. Cơ cấu sinh lời cho thấy biên gộp 35,6% và biên ròng -8,0%.
Về quy mô, tổng tài sản cuối năm 2023 của CTCP Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh đạt 15.457,1 tỷ đồng. Quy mô vốn chủ sở hữu của CTCP Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh tại cuối năm 2023 ở mức 8.102,9 tỷ đồng. Cơ cấu tài chính khá vững khi tổng nợ chỉ chiếm 47,6% tổng tài sản.
Số liệu tài chính theo năm
Tổng hợp các khoản mục chính của DXS qua 8 năm gần nhất; xem chi tiết từng dòng ở các báo cáo phía trên.
Đơn vị: tỷ đồng (trừ các tỷ lệ %).
Khoản mục
2025
2024
2023
2022
2021
2020
2019
2018
Doanh thu thuần
3.966,3
2.437,9
1.997,4
4.096,3
4.328,8
3.249,2
4.090,7
2.479,2
Giá vốn hàng bán
2.252,5
1.260,0
1.287,1
1.767,5
1.667,5
912,9
1.413,5
618,0
Lợi nhuận gộp
1.713,8
1.177,9
710,3
2.328,7
2.661,3
2.336,3
2.677,2
1.861,2
Lợi nhuận thuần từ HĐKD
610,2
334,7
-87,3
635,5
1.235,9
1.402,3
2.011,8
1.327,0
Lợi nhuận trước thuế
662,4
341,3
-79,5
661,0
1.200,1
1.444,2
2.048,5
1.314,5
Lợi nhuận sau thuế
523,4
248,1
-160,3
529,9
873,5
1.135,5
1.632,9
1.041,2
Tài sản ngắn hạn
16.165,2
14.276,3
14.568,6
15.672,6
14.505,1
10.525,3
8.339,5
5.591,2
Hàng tồn kho
5.113,0
4.390,8
4.119,4
4.189,9
1.985,9
1.699,0
1.143,9
807,9
Tài sản cố định
217,2
202,9
199,3
204,1
194,6
144,7
139,7
54,4
Tổng tài sản
16.842,6
15.068,5
15.457,1
16.602,3
15.147,8
11.095,0
8.993,1
5.982,8
Vốn chủ sở hữu
8.832,4
8.316,4
8.102,9
8.284,9
7.763,5
5.839,3
5.078,5
2.235,2
Tổng nợ
8.010,2
6.752,1
7.354,2
8.317,4
7.384,3
5.255,7
3.914,6
3.747,7
ROE
5,9%
3,0%
-2,0%
6,4%
11,3%
19,4%
32,2%
46,6%
ROA
3,1%
1,6%
-1,0%
3,2%
5,8%
10,2%
18,2%
17,4%
Chỉ số tài chính năm 2023
Các chỉ số tài chính của DXS năm 2023, nhóm theo 11 nhóm (sinh lời, thanh khoản, đòn bẩy, hiệu quả hoạt động…). Nhấn từng nhóm để xem chi tiết.
Nhóm chỉ số Tăng trưởng
Tăng trưởng doanh thu thuần
-51,24%
Tăng trưởng lợi nhuận gộp
-69,50%
Tăng trưởng lợi nhuận trước thuế
-112,03%
Tăng trưởng lợi nhuận sau thuế của CĐ công ty mẹ
-148,80%
Tăng trưởng tổng tài sản
-6,90%
Tăng trưởng nợ dài hạn
-38,03%
Tăng trưởng nợ phải trả
-11,58%
Tăng trưởng vốn chủ sở hữu
-2,20%
Tăng trưởng vốn điều lệ
26,70%
Nhóm chỉ số Sinh lợi
Tỷ suất lợi nhuận gộp biên
35,56%
Tỷ lệ lãi EBIT
2,35%
Tỷ lệ lãi EBITDA
4,94%
Tỷ suất sinh lợi trên doanh thu thuần
-8,02%
Tỷ suất lợi nhuận trên vốn chủ sở hữu bình quân (ROEA)
-2,05%
Tỷ suất sinh lợi trên vốn dài hạn bình quân (ROCE)
0,52%
Tỷ suất sinh lợi trên tổng tài sản bình quân (ROAA)
-1,05%
Nhóm chỉ số Thanh khoản
Tỷ số thanh toán bằng tiền mặt
0,03 Lần
Tỷ số thanh toán nhanh
1,55 Lần
Tỷ số thanh toán nhanh (Đã loại trừ HTK, Phải thu ngắn hạn - Tham khảo)
0,04 Lần
Tỷ số thanh toán hiện hành (ngắn hạn)
2,16 Lần
Khả năng thanh toán lãi vay
0,37 Lần
Nhóm chỉ số Hiệu quả hoạt động
Vòng quay phải thu khách hàng
1,51 Vòng
Thời gian thu tiền khách hàng bình quân
241,34 Ngày
Vòng quay hàng tồn kho
0,31 Vòng
Thời gian tồn kho bình quân
1.178,18 Ngày
Vòng quay phải trả nhà cung cấp
3,29 Vòng
Thời gian trả tiền khách hàng bình quân
110,99 Ngày
Vòng quay tài sản cố định (Hiệu suất sử dụng tài sản cố định)
9,90 Vòng
Vòng quay tổng tài sản (Hiệu suất sử dụng toàn bộ tài sản)
0,12 Vòng
Vòng quay vốn chủ sở hữu
0,24 Vòng
Nhóm chỉ số Đòn bẩy tài chính
Tỷ số Nợ ngắn hạn trên Tổng nợ phải trả
91,84%
Tỷ số Nợ vay trên Tổng tài sản
13,94%
Tỷ số Nợ trên Tổng tài sản
47,58%
Tỷ số Vốn chủ sở hữu trên Tổng tài sản
52,42%
Tỷ số Nợ ngắn hạn trên Vốn chủ sở hữu
83,36%
Tỷ số Nợ vay trên Vốn chủ sở hữu
26,58%
Tỷ số Nợ trên Vốn chủ sở hữu
90,76%
Cơ cấu Tài sản ngắn hạn
Tài sản ngắn hạn/Tổng tài sản
94,25%
Tiền/Tài sản ngắn hạn
1,42%
Đầu tư tài chính ngắn hạn/Tài sản ngắn hạn
0,67%
Phải thu ngắn hạn/Tài sản ngắn hạn
68,48%
Hàng tồn kho/Tài sản ngắn hạn
28,28%
Tài sản ngắn hạn khác/Tài sản ngắn hạn
1,16%
Cơ cấu Tài sản dài hạn
Tài sản dài hạn/Tổng tài sản
5,75%
Tài sản cố định/Tổng tài sản
1,29%
Tài sản cố định hữu hình/Tài sản cố định
73,02%
Tài sản vô hình/Tài sản cố định
26,98%
XDCBDD/Tài sản cố định
64,64%
Cơ cấu Chi phí
Giá vốn hàng bán/Doanh thu thuần
64,44%
Chi phí bán hàng/Doanh thu thuần
16,29%
Chi phí quản lý doanh nghiệp/Doanh thu thuần
13,94%
Chi phí lãi vay/Doanh thu thuần
6,33%
Nhóm chỉ số Định giá
Thu nhập trên mỗi cổ phần của 4 quý gần nhất (EPS)
-352,50 VNĐ
Giá trị sổ sách của cổ phiếu (BVPS)
14.114,09 VNĐ
Chỉ số giá thị trường trên thu nhập (P/E)
-21,28 Lần
Chỉ số giá thị trường trên giá trị sổ sách (P/B)
0,53 Lần
Chỉ số giá thị trường trên doanh thu thuần (P/S)
2,16 Lần
Tỷ suất cổ tức
0,00%
Beta
2,06 Lần
Giá trị doanh nghiệp trên lợi nhuận trước thuế và lãi vay (EV/EBIT)
181,18 Lần
Nhóm chỉ số Dòng tiền
Tỷ số dòng tiền HĐKD trên doanh thu thuần
-9,29%
Khả năng chi trả nợ ngắn hạn từ dòng tiền HĐKD
-2,75%
Khả năng chi trả nợ ngắn hạn từ lưu chuyển tiền thuần trong kỳ
-4,23%
Dòng tiền từ HĐKD trên Tổng tài sản
-1,20%
Dòng tiền từ HĐKD trên Vốn chủ sở hữu
-2,29%
Dòng tiền từ HĐKD trên Lợi nhuận thuần từ HĐKD
212,69%
Khả năng thanh toán nợ từ dòng tiền HĐKD
-2,52%
Dòng tiền từ HĐKD trên mỗi cổ phần (CPS)
-323,25 VNĐ
Nhóm chỉ số chung
Lợi nhuận trước thuế và lãi vay (EBIT)
46,9 tỷ
Lợi nhuận trước thuế, lãi vay và khấu hao (EBITDA)
98,7 tỷ
Giá trị doanh nghiệp (EV)
6.253,3 tỷ
Vốn hóa thị trường
4.305,8 tỷ
Câu hỏi thường gặp về tài chính DXS
Doanh thu năm 2023 của CTCP Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh (DXS) là bao nhiêu?
Năm 2023, CTCP Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh đạt doanh thu khoảng 1.997,4 tỷ đồng.
Năm 2023 DXS lãi hay lỗ?
Năm 2023, CTCP Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh thua lỗ với lợi nhuận sau thuế khoảng -160,3 tỷ đồng.
Doanh thu DXS năm 2023 tăng hay giảm so với năm trước?
So với năm 2022, doanh thu năm 2023 của DXS giảm khoảng 51,24%.
Biên lợi nhuận ròng năm 2023 của DXS là bao nhiêu?
Năm 2023, biên lợi nhuận ròng của DXS (lợi nhuận sau thuế trên doanh thu) khoảng -8,02%.