Báo cáo tài chính CTCP Phát triển Nhà Bà Rịa Vũng Tàu (HDC) năm 2025

Phân tích nhanh

Năm 2025, doanh thu CTCP Phát triển Nhà Bà Rịa Vũng Tàu (HDC) giảm 16,4% so với năm 2024 — quy mô thu hẹp so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế năm 2025 của CTCP Phát triển Nhà Bà Rịa Vũng Tàu tăng 858,4% so với năm 2024, cải thiện so với cùng kỳ. Cơ cấu sinh lời cho thấy biên gộp 21,1% và biên ròng 140,5%.

Về quy mô, tổng tài sản cuối năm 2025 của CTCP Phát triển Nhà Bà Rịa Vũng Tàu đạt 6.082,2 tỷ đồng. Quy mô vốn chủ sở hữu của CTCP Phát triển Nhà Bà Rịa Vũng Tàu tại cuối năm 2025 ở mức 2.936,8 tỷ đồng. Cơ cấu tài chính khá vững khi tổng nợ chỉ chiếm 51,7% tổng tài sản. Năm 2025, CTCP Phát triển Nhà Bà Rịa Vũng Tàu đạt ROE 21,8% — thuộc mức cao. ROA năm 2025 ở mức 10,5%, phản ánh hiệu quả khai thác tài sản.

Số liệu tài chính theo năm

Tổng hợp các khoản mục chính của HDC qua 21 năm gần nhất; xem chi tiết từng dòng ở các báo cáo phía trên.

Đơn vị: tỷ đồng (trừ các tỷ lệ %).

Khoản mục	2025	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016	2015	2014	2013	2012	2011	2010	2009	2008	2007	2006	2005
Doanh thu thuần	456,5	546,2	665,5	1.298,0	1.352,3	839,0	824,5	715,3	410,1	478,9	423,6	392,0	273,1	287,5	401,2	444,9	304,7	299,4	249,6	105,8	78,3
Giá vốn hàng bán	360,0	325,9	367,9	818,8	866,5	464,4	585,6	539,0	302,9	372,4	323,2	325,8	202,3	187,4	277,3	284,5	186,4	242,5	203,5	82,2	60,1
Lợi nhuận gộp	96,5	220,4	297,5	479,2	485,9	374,6	239,0	176,2	107,2	106,4	100,4	66,2	70,9	100,1	123,9	160,3	118,3	56,8	46,1	23,6	18,2
Lợi nhuận thuần từ HĐKD	815,1	130,0	163,0	537,7	387,1	289,6	178,3	120,0	96,8	68,8	60,7	31,5	32,6	53,3	91,1	135,7	93,3	44,3	36,2	14,4	8,9
Lợi nhuận trước thuế	813,4	89,7	163,8	540,3	390,7	288,7	183,7	130,7	96,1	67,1	60,7	30,4	33,3	54,4	95,5	129,6	87,9	44,4	36,0	14,3	9,3
Lợi nhuận sau thuế	641,2	66,9	132,0	420,6	311,2	231,3	146,0	106,0	81,1	59,3	48,6	23,5	26,1	42,1	84,7	100,9	77,3	33,9	26,2	10,4	7,0
Tài sản ngắn hạn	3.151,6	2.320,6	2.093,8	2.270,9	2.670,4	2.106,2	1.530,5	1.299,8	1.386,0	1.313,7	1.089,6	1.050,6	1.108,8	1.130,2	1.085,6	933,5	682,2	534,8	551,3	381,9	292,9
Hàng tồn kho	1.481,4	1.360,6	1.137,3	1.091,5	1.859,0	1.606,9	936,7	650,5	991,6	913,1	852,9	871,7	940,5	938,7	834,4	650,5	531,1	429,5	382,0	297,9	234,3
Tài sản cố định	298,8	302,2	315,4	327,6	341,2	851,7	560,6	44,7	45,1	47,3	45,4	42,9	46,7	51,0	55,0	49,2	54,4	25,9	23,5	28,4	33,6
Tổng tài sản	6.082,2	4.877,4	4.698,9	4.421,8	3.776,9	3.332,3	2.463,3	1.638,4	1.501,8	1.424,1	1.197,2	1.207,7	1.271,9	1.299,1	1.254,7	1.117,0	782,9	564,9	577,9	432,0	328,2
Vốn chủ sở hữu	2.936,8	2.272,1	1.908,0	1.863,8	1.484,0	1.142,1	1.157,6	802,8	716,0	668,0	634,4	592,8	561,7	567,2	560,7	478,8	197,6	122,9	116,8	76,3	26,3
Tổng nợ	3.145,4	2.605,3	2.790,9	2.558,1	2.292,9	2.190,1	1.305,7	835,7	785,8	756,2	562,8	597,9	694,0	715,2	677,3	638,2	585,3	442,0	461,0	355,7	301,9
ROE	21,8%	2,9%	6,9%	22,6%	21,0%	20,2%	12,6%	13,2%	11,3%	8,9%	7,7%	4,0%	4,6%	7,4%	15,1%	21,1%	39,1%	27,6%	22,4%	13,6%	26,6%
ROA	10,5%	1,4%	2,8%	9,5%	8,2%	6,9%	5,9%	6,5%	5,4%	4,2%	4,1%	1,9%	2,1%	3,2%	6,7%	9,0%	9,9%	6,0%	4,5%	2,4%	2,1%

Chỉ số tài chính năm 2025

Các chỉ số tài chính của HDC năm 2025, nhóm theo 11 nhóm (sinh lời, thanh khoản, đòn bẩy, hiệu quả hoạt động…). Nhấn từng nhóm để xem chi tiết.

Nhóm chỉ số Tăng trưởng

Tăng trưởng doanh thu thuần	-16,43%
Tăng trưởng lợi nhuận gộp	-56,21%
Tăng trưởng lợi nhuận trước thuế	806,42%
Tăng trưởng lợi nhuận sau thuế của CĐ công ty mẹ	867,48%
Tăng trưởng tổng tài sản	24,70%
Tăng trưởng nợ dài hạn	165,28%
Tăng trưởng nợ phải trả	20,73%
Tăng trưởng vốn chủ sở hữu	29,25%
Tăng trưởng vốn điều lệ	12,00%

Nhóm chỉ số Sinh lợi

Tỷ suất lợi nhuận gộp biên	21,14%
Tỷ lệ lãi EBIT	195,83%
Tỷ lệ lãi EBITDA	199,42%
Tỷ suất sinh lợi trên doanh thu thuần	140,47%
Tỷ suất lợi nhuận trên vốn chủ sở hữu bình quân (ROEA)	24,54%
Tỷ suất sinh lợi trên vốn dài hạn bình quân (ROCE)	25,91%
Tỷ suất sinh lợi trên tổng tài sản bình quân (ROAA)	11,66%

Nhóm chỉ số Thanh khoản

Tỷ số thanh toán bằng tiền mặt	0,26 Lần
Tỷ số thanh toán nhanh	0,87 Lần
Tỷ số thanh toán nhanh (Đã loại trừ HTK, Phải thu ngắn hạn - Tham khảo)	0,26 Lần
Tỷ số thanh toán hiện hành (ngắn hạn)	1,64 Lần
Khả năng thanh toán lãi vay	11,09 Lần

Nhóm chỉ số Hiệu quả hoạt động

Vòng quay phải thu khách hàng	0,62 Vòng
Thời gian thu tiền khách hàng bình quân	585,51 Ngày
Vòng quay hàng tồn kho	0,25 Vòng
Thời gian tồn kho bình quân	1.440,77 Ngày
Vòng quay phải trả nhà cung cấp	2,45 Vòng
Thời gian trả tiền khách hàng bình quân	148,99 Ngày
Vòng quay tài sản cố định (Hiệu suất sử dụng tài sản cố định)	1,52 Vòng
Vòng quay tổng tài sản (Hiệu suất sử dụng toàn bộ tài sản)	0,08 Vòng
Vòng quay vốn chủ sở hữu	0,18 Vòng

Nhóm chỉ số Đòn bẩy tài chính

Tỷ số Nợ ngắn hạn trên Tổng nợ phải trả	60,93%
Tỷ số Nợ vay trên Tổng tài sản	27,98%
Tỷ số Nợ trên Tổng tài sản	51,72%
Tỷ số Vốn chủ sở hữu trên Tổng tài sản	48,28%
Tỷ số Nợ ngắn hạn trên Vốn chủ sở hữu	65,26%
Tỷ số Nợ vay trên Vốn chủ sở hữu	57,94%
Tỷ số Nợ trên Vốn chủ sở hữu	107,11%

Cơ cấu Tài sản ngắn hạn

Tài sản ngắn hạn/Tổng tài sản	51,82%
Tiền/Tài sản ngắn hạn	15,83%
Đầu tư tài chính ngắn hạn/Tài sản ngắn hạn	0,13%
Phải thu ngắn hạn/Tài sản ngắn hạn	36,89%
Hàng tồn kho/Tài sản ngắn hạn	47,00%
Tài sản ngắn hạn khác/Tài sản ngắn hạn	0,14%

Cơ cấu Tài sản dài hạn

Tài sản dài hạn/Tổng tài sản	48,18%
Tài sản cố định/Tổng tài sản	4,91%
Tài sản cố định hữu hình/Tài sản cố định	99,78%
Tài sản vô hình/Tài sản cố định	0,22%
XDCBDD/Tài sản cố định	1,43%

Cơ cấu Chi phí

Giá vốn hàng bán/Doanh thu thuần	78,86%
Chi phí bán hàng/Doanh thu thuần	5,14%
Chi phí quản lý doanh nghiệp/Doanh thu thuần	17,60%
Chi phí lãi vay/Doanh thu thuần	17,65%

Nhóm chỉ số Định giá

Thu nhập trên mỗi cổ phần của 4 quý gần nhất (EPS)	3.549,05 VNĐ
Giá trị sổ sách của cổ phiếu (BVPS)	14.701,79 VNĐ
Chỉ số giá thị trường trên thu nhập (P/E)	6,40 Lần
Chỉ số giá thị trường trên giá trị sổ sách (P/B)	1,54 Lần
Chỉ số giá thị trường trên doanh thu thuần (P/S)	9,93 Lần
Tỷ suất cổ tức	0,00%
Beta	1,15 Lần
Giá trị doanh nghiệp trên lợi nhuận trước thuế và lãi vay (EV/EBIT)	6,47 Lần

Nhóm chỉ số Dòng tiền

Tỷ số dòng tiền HĐKD trên doanh thu thuần	-222,73%
Khả năng chi trả nợ ngắn hạn từ dòng tiền HĐKD	-53,05%
Khả năng chi trả nợ ngắn hạn từ lưu chuyển tiền thuần trong kỳ	25,49%
Dòng tiền từ HĐKD trên Tổng tài sản	-16,72%
Dòng tiền từ HĐKD trên Vốn chủ sở hữu	-34,62%
Dòng tiền từ HĐKD trên Lợi nhuận thuần từ HĐKD	-124,74%
Khả năng thanh toán nợ từ dòng tiền HĐKD	-32,33%
Dòng tiền từ HĐKD trên mỗi cổ phần (CPS)	-5.090,08 VNĐ

Nhóm chỉ số chung

Lợi nhuận trước thuế và lãi vay (EBIT)	893,9 tỷ
Lợi nhuận trước thuế, lãi vay và khấu hao (EBITDA)	910,3 tỷ
Giá trị doanh nghiệp (EV)	5.737,2 tỷ
Vốn hóa thị trường	4.534,4 tỷ

Câu hỏi thường gặp về tài chính HDC

Doanh thu năm 2025 của CTCP Phát triển Nhà Bà Rịa Vũng Tàu (HDC) là bao nhiêu?

Năm 2025, CTCP Phát triển Nhà Bà Rịa Vũng Tàu đạt doanh thu khoảng 456,5 tỷ đồng.

Năm 2025 HDC lãi hay lỗ?

Năm 2025, CTCP Phát triển Nhà Bà Rịa Vũng Tàu có lãi với lợi nhuận sau thuế khoảng 641,2 tỷ đồng.

Doanh thu HDC năm 2025 tăng hay giảm so với năm trước?

So với năm 2024, doanh thu năm 2025 của HDC giảm khoảng 16,43%.

Biên lợi nhuận ròng năm 2025 của HDC là bao nhiêu?

Năm 2025, biên lợi nhuận ròng của HDC (lợi nhuận sau thuế trên doanh thu) khoảng 140,47%.

ROE, ROA năm 2025 của HDC là bao nhiêu?

Năm 2025, ROE của HDC đạt 21,83%, ROA 10,54%.