Báo cáo tài chính CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR) năm 2018
Phân tích nhanh
Năm 2018, CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR) ghi nhận doanh thu tăng mạnh 61,9% so với năm 2017 — một năm mở rộng quy mô rõ nét. CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt nâng lợi nhuận sau thuế thêm 46,2% trong năm 2018 so với năm 2017. Biên lợi nhuận gộp đạt 31,7%, trong khi biên lợi nhuận ròng ở mức 30,0%.
Tổng tài sản của CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt tại thời điểm cuối năm 2018 ở mức 11.057,4 tỷ đồng. Vốn chủ sở hữu cuối năm 2018 đạt 3.511,6 tỷ đồng. Đòn bẩy tài chính khá lớn với tổng nợ chiếm 68,2% tổng tài sản cuối năm 2018. ROE năm 2018 đạt 18,3%, ở mức trung bình. Tỷ suất sinh lời trên tổng tài sản (ROA) đạt 5,8%.
Số liệu tài chính theo năm
Tổng hợp các khoản mục chính của PDR qua 19 năm gần nhất; xem chi tiết từng dòng ở các báo cáo phía trên.
Đơn vị: tỷ đồng (trừ các tỷ lệ %).
Khoản mục
2025
2024
2023
2022
2021
2020
2019
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008
2007
Doanh thu thuần
1.325,0
821,7
617,5
1.504,6
3.620,2
3.911,2
3.400,2
2.147,7
1.326,6
1.496,7
402,5
415,3
39,6
104,4
126,2
1.573,9
491,9
36,1
16,8
Giá vốn hàng bán
604,8
422,8
73,8
227,3
856,8
2.089,3
2.082,2
1.466,6
807,6
1.093,3
256,2
336,8
12,0
61,1
87,5
1.064,3
287,3
6,7
0,0
Lợi nhuận gộp
720,2
398,9
543,7
1.277,3
2.763,5
1.821,9
1.318,0
681,2
519,0
403,3
146,3
78,4
27,6
43,3
38,7
509,6
204,7
29,4
16,8
Lợi nhuận thuần từ HĐKD
735,1
198,6
859,3
1.588,3
2.367,8
1.548,9
1.109,1
564,3
362,4
304,3
99,8
52,0
-1,5
3,2
10,8
442,1
175,3
14,4
8,4
Lợi nhuận trước thuế
651,0
261,7
889,4
1.482,4
2.344,4
1.540,2
1.105,3
758,1
550,9
304,4
200,6
53,5
3,9
6,5
8,8
440,0
177,4
14,6
8,3
Lợi nhuận sau thuế
514,7
155,2
682,5
1.160,6
1.860,6
1.220,2
874,1
643,3
439,9
242,5
155,7
41,6
2,3
4,9
6,7
328,8
146,3
12,1
6,0
Tài sản ngắn hạn
24.175,7
21.482,5
16.916,4
18.216,5
15.337,1
10.929,1
10.354,7
8.050,3
7.860,0
8.100,6
6.745,2
5.705,4
5.362,9
4.890,3
4.337,2
3.364,5
3.334,8
836,8
1.422,4
Hàng tồn kho
16.714,7
14.077,7
12.199,6
12.181,2
12.192,0
9.331,0
7.994,8
5.865,8
6.089,8
7.356,0
6.034,6
5.413,2
5.164,4
4.667,3
4.008,0
3.218,2
3.301,4
731,7
503,5
Tài sản cố định
733,2
744,2
27,0
38,2
139,9
34,1
17,6
10,5
8,1
2,3
0,4
202,2
197,1
193,9
186,3
313,6
291,6
225,7
3,3
Tổng tài sản
27.270,2
23.985,6
21.067,8
22.843,3
20.551,9
15.617,5
13.961,4
11.057,4
9.948,9
9.002,4
7.540,8
6.053,0
5.658,0
5.187,3
4.638,3
3.827,8
3.741,7
3.397,1
1.665,0
Vốn chủ sở hữu
12.423,9
11.058,5
9.579,4
9.260,5
8.144,5
5.194,3
4.368,9
3.511,6
2.826,9
2.403,8
2.270,8
1.468,3
1.427,5
1.426,0
1.422,0
1.561,6
1.472,1
1.326,6
551,2
Tổng nợ
14.846,3
12.927,0
11.488,4
13.582,8
12.407,4
10.423,2
9.592,5
7.545,8
7.122,0
6.598,6
5.270,0
4.584,7
4.230,4
3.761,2
3.216,3
2.264,9
2.268,2
2.070,5
1.113,9
ROE
4,1%
1,4%
7,1%
12,5%
22,8%
23,5%
20,0%
18,3%
15,6%
10,1%
6,9%
2,8%
0,2%
0,3%
0,5%
21,1%
9,9%
0,9%
1,1%
ROA
1,9%
0,6%
3,2%
5,1%
9,1%
7,8%
6,3%
5,8%
4,4%
2,7%
2,1%
0,7%
0,0%
0,1%
0,1%
8,6%
3,9%
0,4%
0,4%
Chỉ số tài chính năm 2018
Các chỉ số tài chính của PDR năm 2018, nhóm theo 11 nhóm (sinh lời, thanh khoản, đòn bẩy, hiệu quả hoạt động…). Nhấn từng nhóm để xem chi tiết.
Nhóm chỉ số Tăng trưởng
Tăng trưởng doanh thu thuần
61,89%
Tăng trưởng lợi nhuận gộp
31,23%
Tăng trưởng lợi nhuận trước thuế
37,62%
Tăng trưởng lợi nhuận sau thuế của CĐ công ty mẹ
46,25%
Tăng trưởng tổng tài sản
11,14%
Tăng trưởng nợ dài hạn
11,80%
Tăng trưởng nợ phải trả
5,95%
Tăng trưởng vốn chủ sở hữu
24,22%
Tăng trưởng vốn điều lệ
20,00%
Nhóm chỉ số Sinh lợi
Tỷ suất lợi nhuận gộp biên
31,72%
Tỷ lệ lãi EBIT
35,30%
Tỷ lệ lãi EBITDA
35,48%
Tỷ suất sinh lợi trên doanh thu thuần
29,95%
Tỷ suất lợi nhuận trên vốn chủ sở hữu bình quân (ROEA)
20,30%
Tỷ suất sinh lợi trên vốn dài hạn bình quân (ROCE)
7,92%
Tỷ suất sinh lợi trên tổng tài sản bình quân (ROAA)
6,12%
Nhóm chỉ số Thanh khoản
Tỷ số thanh toán bằng tiền mặt
0,24 Lần
Tỷ số thanh toán nhanh
2,76 Lần
Tỷ số thanh toán nhanh (Đã loại trừ HTK, Phải thu ngắn hạn - Tham khảo)
0,24 Lần
Tỷ số thanh toán hiện hành (ngắn hạn)
10,16 Lần
Khả năng thanh toán lãi vay
0,00 Lần
Nhóm chỉ số Hiệu quả hoạt động
Vòng quay phải thu khách hàng
4,90 Vòng
Thời gian thu tiền khách hàng bình quân
74,56 Ngày
Vòng quay hàng tồn kho
0,50 Vòng
Thời gian tồn kho bình quân
729,95 Ngày
Vòng quay phải trả nhà cung cấp
9,37 Vòng
Thời gian trả tiền khách hàng bình quân
38,95 Ngày
Vòng quay tài sản cố định (Hiệu suất sử dụng tài sản cố định)
407,78 Vòng
Vòng quay tổng tài sản (Hiệu suất sử dụng toàn bộ tài sản)
0,39 Vòng
Vòng quay vốn chủ sở hữu
1,22 Vòng
Nhóm chỉ số Đòn bẩy tài chính
Tỷ số Nợ ngắn hạn trên Tổng nợ phải trả
10,50%
Tỷ số Nợ vay trên Tổng tài sản
0,00%
Tỷ số Nợ trên Tổng tài sản
68,24%
Tỷ số Vốn chủ sở hữu trên Tổng tài sản
31,76%
Tỷ số Nợ ngắn hạn trên Vốn chủ sở hữu
22,55%
Tỷ số Nợ vay trên Vốn chủ sở hữu
0,00%
Tỷ số Nợ trên Vốn chủ sở hữu
214,88%
Cơ cấu Tài sản ngắn hạn
Tài sản ngắn hạn/Tổng tài sản
72,80%
Tiền/Tài sản ngắn hạn
2,35%
Đầu tư tài chính ngắn hạn/Tài sản ngắn hạn
0,00%
Phải thu ngắn hạn/Tài sản ngắn hạn
24,69%
Hàng tồn kho/Tài sản ngắn hạn
72,86%
Tài sản ngắn hạn khác/Tài sản ngắn hạn
0,09%
Cơ cấu Tài sản dài hạn
Tài sản dài hạn/Tổng tài sản
27,20%
Tài sản cố định/Tổng tài sản
0,10%
Tài sản cố định hữu hình/Tài sản cố định
82,32%
Tài sản thuê tài chính/Tài sản cố định
0,00%
Tài sản vô hình/Tài sản cố định
17,68%
XDCBDD/Tài sản cố định
0,00%
Cơ cấu Chi phí
Giá vốn hàng bán/Doanh thu thuần
68,28%
Chi phí bán hàng/Doanh thu thuần
1,92%
Chi phí quản lý doanh nghiệp/Doanh thu thuần
3,73%
Chi phí lãi vay/Doanh thu thuần
0,00%
Nhóm chỉ số Định giá
Thu nhập trên mỗi cổ phần của 4 quý gần nhất (EPS)
2.557,61 VNĐ
Giá trị sổ sách của cổ phiếu (BVPS)
13.182,32 VNĐ
Chỉ số giá thị trường trên thu nhập (P/E)
9,97 Lần
Chỉ số giá thị trường trên giá trị sổ sách (P/B)
1,93 Lần
Chỉ số giá thị trường trên doanh thu thuần (P/S)
3,16 Lần
Tỷ suất cổ tức
0,00%
Beta
0,87 Lần
Giá trị doanh nghiệp trên lợi nhuận trước thuế và lãi vay (EV/EBIT)
1,24 Lần
Nhóm chỉ số Dòng tiền
Tỷ số dòng tiền HĐKD trên doanh thu thuần
15,02%
Khả năng chi trả nợ ngắn hạn từ dòng tiền HĐKD
40,73%
Khả năng chi trả nợ ngắn hạn từ lưu chuyển tiền thuần trong kỳ
5,72%
Tỷ lệ dồn tích (Phương pháp Cân đối kế toán)
19,57%
Tỷ lệ dồn tích (Phương pháp Dòng tiền)
18,20%
Dòng tiền từ HĐKD trên Tổng tài sản
2,92%
Dòng tiền từ HĐKD trên Vốn chủ sở hữu
9,19%
Dòng tiền từ HĐKD trên Lợi nhuận thuần từ HĐKD
57,16%
Khả năng thanh toán nợ từ dòng tiền HĐKD
4,27%
Dòng tiền từ HĐKD trên mỗi cổ phần (CPS)
1.210,88 VNĐ
Nhóm chỉ số chung
Lợi nhuận trước thuế và lãi vay (EBIT)
758,1 tỷ
Lợi nhuận trước thuế, lãi vay và khấu hao (EBITDA)
762,0 tỷ
Giá trị doanh nghiệp (EV)
942,8 tỷ
Vốn hóa thị trường
6.792,9 tỷ
Câu hỏi thường gặp về tài chính PDR
Doanh thu năm 2018 của CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR) là bao nhiêu?
Năm 2018, CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt đạt doanh thu khoảng 2.147,7 tỷ đồng.
Năm 2018 PDR lãi hay lỗ?
Năm 2018, CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt có lãi với lợi nhuận sau thuế khoảng 643,3 tỷ đồng.
Doanh thu PDR năm 2018 tăng hay giảm so với năm trước?
So với năm 2017, doanh thu năm 2018 của PDR tăng khoảng 61,89%.
Biên lợi nhuận ròng năm 2018 của PDR là bao nhiêu?
Năm 2018, biên lợi nhuận ròng của PDR (lợi nhuận sau thuế trên doanh thu) khoảng 29,95%.