Báo cáo tài chính CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR) năm 2023
Phân tích nhanh
Doanh thu 2023 của CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt giảm 59,0% so với cùng kỳ, một năm co lại về doanh số. Dù vẫn có lãi, lợi nhuận sau thuế năm 2023 của CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt giảm 41,2% so với năm 2022. Biên lợi nhuận gộp đạt 88,0%, trong khi biên lợi nhuận ròng ở mức 110,5%.
Tổng tài sản của CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt tại thời điểm cuối năm 2023 ở mức 21.067,8 tỷ đồng. Vốn chủ sở hữu cuối năm 2023 đạt 9.579,4 tỷ đồng. Tổng nợ chiếm 54,5% tổng tài sản, cho thấy đòn bẩy ở mức vừa phải. ROE năm 2023 của CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt ở mức thấp 7,1%, còn dư địa cải thiện. Tỷ suất sinh lời trên tổng tài sản (ROA) đạt 3,2%.
Số liệu tài chính theo năm
Tổng hợp các khoản mục chính của PDR qua 19 năm gần nhất; xem chi tiết từng dòng ở các báo cáo phía trên.
Đơn vị: tỷ đồng (trừ các tỷ lệ %).
Khoản mục
2025
2024
2023
2022
2021
2020
2019
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008
2007
Doanh thu thuần
1.325,0
821,7
617,5
1.504,6
3.620,2
3.911,2
3.400,2
2.147,7
1.326,6
1.496,7
402,5
415,3
39,6
104,4
126,2
1.573,9
491,9
36,1
16,8
Giá vốn hàng bán
604,8
422,8
73,8
227,3
856,8
2.089,3
2.082,2
1.466,6
807,6
1.093,3
256,2
336,8
12,0
61,1
87,5
1.064,3
287,3
6,7
0,0
Lợi nhuận gộp
720,2
398,9
543,7
1.277,3
2.763,5
1.821,9
1.318,0
681,2
519,0
403,3
146,3
78,4
27,6
43,3
38,7
509,6
204,7
29,4
16,8
Lợi nhuận thuần từ HĐKD
735,1
198,6
859,3
1.588,3
2.367,8
1.548,9
1.109,1
564,3
362,4
304,3
99,8
52,0
-1,5
3,2
10,8
442,1
175,3
14,4
8,4
Lợi nhuận trước thuế
651,0
261,7
889,4
1.482,4
2.344,4
1.540,2
1.105,3
758,1
550,9
304,4
200,6
53,5
3,9
6,5
8,8
440,0
177,4
14,6
8,3
Lợi nhuận sau thuế
514,7
155,2
682,5
1.160,6
1.860,6
1.220,2
874,1
643,3
439,9
242,5
155,7
41,6
2,3
4,9
6,7
328,8
146,3
12,1
6,0
Tài sản ngắn hạn
24.175,7
21.482,5
16.916,4
18.216,5
15.337,1
10.929,1
10.354,7
8.050,3
7.860,0
8.100,6
6.745,2
5.705,4
5.362,9
4.890,3
4.337,2
3.364,5
3.334,8
836,8
1.422,4
Hàng tồn kho
16.714,7
14.077,7
12.199,6
12.181,2
12.192,0
9.331,0
7.994,8
5.865,8
6.089,8
7.356,0
6.034,6
5.413,2
5.164,4
4.667,3
4.008,0
3.218,2
3.301,4
731,7
503,5
Tài sản cố định
733,2
744,2
27,0
38,2
139,9
34,1
17,6
10,5
8,1
2,3
0,4
202,2
197,1
193,9
186,3
313,6
291,6
225,7
3,3
Tổng tài sản
27.270,2
23.985,6
21.067,8
22.843,3
20.551,9
15.617,5
13.961,4
11.057,4
9.948,9
9.002,4
7.540,8
6.053,0
5.658,0
5.187,3
4.638,3
3.827,8
3.741,7
3.397,1
1.665,0
Vốn chủ sở hữu
12.423,9
11.058,5
9.579,4
9.260,5
8.144,5
5.194,3
4.368,9
3.511,6
2.826,9
2.403,8
2.270,8
1.468,3
1.427,5
1.426,0
1.422,0
1.561,6
1.472,1
1.326,6
551,2
Tổng nợ
14.846,3
12.927,0
11.488,4
13.582,8
12.407,4
10.423,2
9.592,5
7.545,8
7.122,0
6.598,6
5.270,0
4.584,7
4.230,4
3.761,2
3.216,3
2.264,9
2.268,2
2.070,5
1.113,9
ROE
4,1%
1,4%
7,1%
12,5%
22,8%
23,5%
20,0%
18,3%
15,6%
10,1%
6,9%
2,8%
0,2%
0,3%
0,5%
21,1%
9,9%
0,9%
1,1%
ROA
1,9%
0,6%
3,2%
5,1%
9,1%
7,8%
6,3%
5,8%
4,4%
2,7%
2,1%
0,7%
0,0%
0,1%
0,1%
8,6%
3,9%
0,4%
0,4%
Chỉ số tài chính năm 2023
Các chỉ số tài chính của PDR năm 2023, nhóm theo 11 nhóm (sinh lời, thanh khoản, đòn bẩy, hiệu quả hoạt động…). Nhấn từng nhóm để xem chi tiết.
Nhóm chỉ số Tăng trưởng
Tăng trưởng doanh thu thuần
-58,96%
Tăng trưởng lợi nhuận gộp
-57,43%
Tăng trưởng lợi nhuận trước thuế
-40,00%
Tăng trưởng lợi nhuận sau thuế của CĐ công ty mẹ
-39,85%
Tăng trưởng tổng tài sản
-7,77%
Tăng trưởng nợ dài hạn
-9,50%
Tăng trưởng nợ phải trả
-15,42%
Tăng trưởng vốn chủ sở hữu
3,44%
Tăng trưởng vốn điều lệ
10,00%
Nhóm chỉ số Sinh lợi
Tỷ suất lợi nhuận gộp biên
88,05%
Tỷ lệ lãi EBIT
199,76%
Tỷ lệ lãi EBITDA
201,82%
Tỷ suất sinh lợi trên doanh thu thuần
110,52%
Tỷ suất lợi nhuận trên vốn chủ sở hữu bình quân (ROEA)
7,26%
Tỷ suất sinh lợi trên vốn dài hạn bình quân (ROCE)
10,41%
Tỷ suất sinh lợi trên tổng tài sản bình quân (ROAA)
3,12%
Nhóm chỉ số Thanh khoản
Tỷ số thanh toán bằng tiền mặt
0,06 Lần
Tỷ số thanh toán nhanh
0,51 Lần
Tỷ số thanh toán nhanh (Đã loại trừ HTK, Phải thu ngắn hạn - Tham khảo)
0,06 Lần
Tỷ số thanh toán hiện hành (ngắn hạn)
1,84 Lần
Khả năng thanh toán lãi vay
3,58 Lần
Nhóm chỉ số Hiệu quả hoạt động
Vòng quay phải thu khách hàng
0,28 Vòng
Thời gian thu tiền khách hàng bình quân
1.296,94 Ngày
Vòng quay hàng tồn kho
0,01 Vòng
Thời gian tồn kho bình quân
60.277,98 Ngày
Vòng quay phải trả nhà cung cấp
0,21 Vòng
Thời gian trả tiền khách hàng bình quân
1.730,37 Ngày
Vòng quay tài sản cố định (Hiệu suất sử dụng tài sản cố định)
18,94 Vòng
Vòng quay tổng tài sản (Hiệu suất sử dụng toàn bộ tài sản)
0,03 Vòng
Vòng quay vốn chủ sở hữu
0,07 Vòng
Nhóm chỉ số Đòn bẩy tài chính
Tỷ số Nợ ngắn hạn trên Tổng nợ phải trả
79,88%
Tỷ số Nợ vay trên Tổng tài sản
14,74%
Tỷ số Nợ trên Tổng tài sản
54,53%
Tỷ số Vốn chủ sở hữu trên Tổng tài sản
45,47%
Tỷ số Nợ ngắn hạn trên Vốn chủ sở hữu
95,80%
Tỷ số Nợ vay trên Vốn chủ sở hữu
32,42%
Tỷ số Nợ trên Vốn chủ sở hữu
119,93%
Cơ cấu Tài sản ngắn hạn
Tài sản ngắn hạn/Tổng tài sản
80,29%
Tiền/Tài sản ngắn hạn
2,99%
Đầu tư tài chính ngắn hạn/Tài sản ngắn hạn
0,09%
Phải thu ngắn hạn/Tài sản ngắn hạn
24,32%
Hàng tồn kho/Tài sản ngắn hạn
72,12%
Tài sản ngắn hạn khác/Tài sản ngắn hạn
0,48%
Cơ cấu Tài sản dài hạn
Tài sản dài hạn/Tổng tài sản
19,71%
Tài sản cố định/Tổng tài sản
0,13%
Tài sản cố định hữu hình/Tài sản cố định
85,70%
Tài sản vô hình/Tài sản cố định
14,30%
XDCBDD/Tài sản cố định
4.325,38%
Cơ cấu Chi phí
Giá vốn hàng bán/Doanh thu thuần
11,95%
Chi phí bán hàng/Doanh thu thuần
2,34%
Chi phí quản lý doanh nghiệp/Doanh thu thuần
32,30%
Chi phí lãi vay/Doanh thu thuần
55,74%
Nhóm chỉ số Định giá
Thu nhập trên mỗi cổ phần của 4 quý gần nhất (EPS)
1.007,96 VNĐ
Giá trị sổ sách của cổ phiếu (BVPS)
12.965,96 VNĐ
Chỉ số giá thị trường trên thu nhập (P/E)
27,64 Lần
Chỉ số giá thị trường trên giá trị sổ sách (P/B)
2,15 Lần
Chỉ số giá thị trường trên doanh thu thuần (P/S)
33,32 Lần
Tỷ suất cổ tức
0,00%
Beta
1,26 Lần
Giá trị doanh nghiệp trên lợi nhuận trước thuế và lãi vay (EV/EBIT)
18,84 Lần
Nhóm chỉ số Dòng tiền
Tỷ số dòng tiền HĐKD trên doanh thu thuần
68,89%
Khả năng chi trả nợ ngắn hạn từ dòng tiền HĐKD
4,64%
Khả năng chi trả nợ ngắn hạn từ lưu chuyển tiền thuần trong kỳ
2,65%
Dòng tiền từ HĐKD trên Tổng tài sản
2,02%
Dòng tiền từ HĐKD trên Vốn chủ sở hữu
4,44%
Dòng tiền từ HĐKD trên Lợi nhuận thuần từ HĐKD
49,50%
Khả năng thanh toán nợ từ dòng tiền HĐKD
3,70%
Dòng tiền từ HĐKD trên mỗi cổ phần (CPS)
575,78 VNĐ
Nhóm chỉ số chung
Lợi nhuận trước thuế và lãi vay (EBIT)
1.233,6 tỷ
Lợi nhuận trước thuế, lãi vay và khấu hao (EBITDA)
1.246,2 tỷ
Giá trị doanh nghiệp (EV)
21.305,5 tỷ
Vốn hóa thị trường
20.575,9 tỷ
Câu hỏi thường gặp về tài chính PDR
Doanh thu năm 2023 của CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR) là bao nhiêu?
Năm 2023, CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt đạt doanh thu khoảng 617,5 tỷ đồng.
Năm 2023 PDR lãi hay lỗ?
Năm 2023, CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt có lãi với lợi nhuận sau thuế khoảng 682,5 tỷ đồng.
Doanh thu PDR năm 2023 tăng hay giảm so với năm trước?
So với năm 2022, doanh thu năm 2023 của PDR giảm khoảng 58,96%.
Biên lợi nhuận ròng năm 2023 của PDR là bao nhiêu?
Năm 2023, biên lợi nhuận ròng của PDR (lợi nhuận sau thuế trên doanh thu) khoảng 110,52%.